Se o macaco é obrigado a trocar os tirantes. Coletor de esgoto de reposição no apartamento

É necessário no caso de o antigo se tornar inutilizável ou durante grandes reparações no apartamento. Anteriormente, em casas de vários andares instalados risers de ferro fundido, eventualmente, suas paredes se tornam mais finas e começam a vazar.

Além disso, o ferro fundido requer pintura constante, pois enferruja e sua aparência estraga todo o interior. É por isso que, hoje, os materiais plásticos modernos são populares, substituindo com sucesso os esgotos de ferro fundido.

A substituição ocorre em duas etapas:

1. desmantelamento do antigo;
2. instalação de um novo.

Cada estágio requer a disponibilidade de certas ferramentas e materiais. Portanto, é necessário verificar antecipadamente a disponibilidade de componentes, se tudo estiver à mão, então a substituição será mais rápida e sem problemas desnecessários.

Vídeo: SUBSTITUIÇÃO DA ESTAÇÃO DO ESGOTO.

Desmantelamento do antigo tubo de esgoto

Então, tendo decidido pela revisão, você precisa ser paciente, já que remover o tubo antigo não será fácil e uma ferramenta essencial. É claro que, se houver uma possibilidade, então é melhor recorrer a especialistas, mas se não houver essa possibilidade, tudo pode ser feito independentemente.

Ferramentas necessárias:

• o búlgaro;
• cinzel, cinzel, chave de fenda;
• martelo;
• maçarico;
• escada de mão;
• equipamento de proteção individual - luvas, respirador e óculos de proteção.

Primeiro, passe pelos vizinhos e os notifique sobre o trabalho que está sendo realizado. Desligue a água, é melhor fazê-lo no porão, para que os vizinhos não possam drenar a água.

Certificando-se de que ninguém pode inundá-lo de cima, você pode avançar para o primeiro estágio de desmontagem - removendo o tubo. O trabalho segue o seguinte cenário:

1. Uma incisão é feita do tubo por um búlgaro, a uma altura de 0,8-1 m do tee e 7-10 cm do teto.
2. Usando um cinzel e um martelo, primeiro acerte a incisão superior e depois a inferior. O tubo deve se dividir e a parte do meio pode ser facilmente removida.
3. Agora devemos tocar suavemente a parte inferior com o martelo. Se, durante a instalação, o tubo estiver enrolado com um enrolamento de corda com carbólico, o sino ficará instável.
4. O enrolamento deve ser comprimido por uma chave de fenda e puxado com um alicate.
5. Em seguida, solte o soquete até que ele saia.
6. Se na instalação inicial, cunhada com enxofre, será um pouco mais difícil de remover. Para fazer isso, é necessário queimar enxofre com um maçarico.
7. Após o derretimento do enxofre, o sino é retirado mais facilmente, por conveniência, é possível prendê-lo com uma chave de gás e balançar, puxar.
8. A parte restante do tubo é limpa dos restos de cunhagem e outros detritos.

Instalação de um novo tubo de esgoto

Para instalar um novo tubo no riser do apartamento, é necessário estocar os seguintes materiais:

•   com um diâmetro de 110 cm;
• t de plástico, tamanho: 110 × 110 × 110 mm ou cruz de plástico no tamanho de: 110 × 110 × 110 × 50 mm;
• punhos de borracha para fixação apertada de tubos de plástico com ferro fundido;
• compensador para conectar tubos de ferro fundido e plástico;
• braçadeiras para fixar o riser;
• curvas de plástico de 110 mm.

Recolha o riser na ordem inversa da desmontagem e proceda da seguinte forma:

• Na parte superior do tubo, um adaptador de borracha é instalado - um manguito.
• Um adaptador de plástico está instalado no adaptador de borracha.
• O segundo adaptador de borracha está instalado na parte inferior.
• Nós medimos o tubo do tamanho desejado com o compensador. Uma de suas extremidades é inserida no adaptador superior.
• A extremidade inferior é cortada logo acima do sino.
• O tubo está conectado e finalmente montado.
• Com grampos, o riser é fixado à parede.
• As juntas são verificadas quanto a vazamentos.

Para a nota! Mudar o riser de ferro fundido para plástico só pode ser no piso superior. Ao mesmo tempo, deve ser mantido, indo para o telhado. Na sua ausência, o trabalho das fechaduras hidráulicas será violado e o cheiro do esgoto penetrará no apartamento.

Quem deve mudar o riser

A substituição planejada do riser é rara e é realizada pelo serviço municipal ou pela empresa de gerenciamento (CC). Mais frequentemente, é feito para um único apartamento e à custa do proprietário do espaço vital. Então, quem deve mudar o esgoto no apartamento, em caso de mau funcionamento. Tudo depende da situação:

No caso em que a maioria dos vizinhos se queixam de vazamento ou o cheiro de esgoto, uma aplicação coletiva é escrita para o serviço comunal ou CC. Neste caso, o riser deve ser completamente substituído sem custo adicional. Isso se deve ao fato de você estar pagando contribuições, algumas das quais devem ser feitas para reparar as comunicações.

Quando o riser total e a tubulação estiverem com defeito apenas no seu apartamento, todos os custos serão suportados pelos seus ombros.

Vídeo: Um exemplo simples de substituição de tubulação de esgoto

Como regra geral, grandes reparos de banheiros começam com a substituição de tubulações de água. Análises cuidadosas preliminares e seleção de novos materiais são realizadas. O procedimento mais complicado é a substituição do riser no apartamento. Mas às vezes é apenas necessário. Afinal, elementos enferrujados e dilapidados do sistema de abastecimento de água podem um dia apresentar uma surpresa desagradável. Mesmo que o tubo riser esteja externamente inalterado, pode haver uma camada de corrosão ou cal dentro de suas paredes. Isso leva a uma redução no diâmetro dos tubos, o que piora significativamente sua capacidade.

Se as medidas não forem tomadas a tempo, não há dúvida de que o proprietário pagará por tal negligência. Afinal, como mostra a prática, o problema com tubos e risers ocorre no momento mais inesperado. Como resultado, a economia na substituição dos coletores de hélice ou hvs para a reparação do banheiro levará a custos financeiros significativos. Se você está hesitante em fazer o trabalho de substituição, então nossos especialistas irão ajudá-lo com isso. Além disso, recomenda-se fazer, porque a substituição de riser no apartamento sem a devida competência pode resultar em problemas ainda maiores.

Com o que começar o processo de substituição de tubos e risers de abastecimento de água

Primeiro de tudo, o desmantelamento de elementos no sistema de abastecimento de água é realizado. Idealmente, é melhor começar com as espreguiçadeiras localizadas no porão. Mas em algumas situações isso não pode ser feito, por exemplo, quando uma remoção parcial dos tubos de abastecimento de água é realizada. Antes de substituir o riser hvs ou hvs, todo o trabalho sanitário deve ser coordenado com a organização que controla a sua casa. Também é aconselhável avisar os vizinhos sobre os reparos que estão sendo realizados. Na maioria dos casos, ao realizar grandes reparos em um apartamento, muitos proprietários não levam em conta que a parte do tubo que passa pelo teto se sobrepõe também tem uma certa duração. Portanto, é desejável substituir o riser junto com os vizinhos.

Para usar os serviços da nossa empresa, basta entrar em contato com nossos gerentes. Neles você pode receber a consulta detalhada acerca de cotações. Além disso, com a ajuda deles, você tem a oportunidade de solicitar um mestre que realizará todas as medições necessárias e ajudará a escolher o tipo de material necessário.

Se você precisar de conselhos adicionais sobre os serviços de encanamento fornecidos, ou ligue para nós:

Casas modernas estão equipadas com todos os benefícios da civilização: água, saneamento e aquecimento, que são entregues através de um sistema especial de astúcia. Stoyak - um elemento da rede de engenharia, vital para qualquer edifício, porque flui a água cobiçada. Obviamente, qualquer situação de emergência cria um desconforto grave. Muitas vezes há casos de problemas com o abastecimento de água, mesmo em novos edifícios. Inquilinos do prédio de apartamentos em pensamento: o que fazer se o riser flui? Quem deve mudá-los? Posso mudá-las eu mesmo? Qual é a substituição dos risers no apartamento? Essas perguntas populares precisam ser respondidas na íntegra.

Introdução ao Curso

O que é um riser em um bloco de apartamentos? Este é um pipeline vertical, localizado perto dos dispositivos de separação de água. Por via de regra, localizam-se nos banheiros.

Por que mudar isso? Com o tempo, os encanamentos começam a se desgastar - há um grande risco de bloqueios e vazamentos. Tem que mudar os tirantes abastecimento de água, esgoto ou aquecimento.

Importante: gasodutos de abastecimento de gás são outra questão. Eles estão envolvidos exclusivamente em empresas de gás e departamentos de serviços.

É importante observar os seguintes pontos ao substituir o riser:

• juntamente com o proprietário do apartamento, tudo o que está nele é transferido. Em outras palavras, os tubos dentro das instalações são de propriedade do inquilino;
• de acordo com a Resolução do Governo de 2006, os bens comuns pertencem a equipamentos que atendem mais de 1 apartamento, bem como um sistema de descarte de água.

Depois de definir os conceitos básicos, você deve consultar a pergunta mais comum: por cuja conta é feita a substituição?

Quem deveria?

De quem é esse dever? Reparo na casa depende da situação. Especificamente, o proprietário é obrigado a substituir nos seguintes casos:

• se ele próprio decidisse mudar a localização dos tubos;
• se o dono da falha tiver uma situação de emergência.

A empresa de gestão é responsável em todas as outras situações. Mesmo se houver uma pergunta, quem deve mudar os tirantes em um apartamento privatizado, a resposta será apenas uma: uma organização responsável.

Curiosamente: além disso, desde 2007, devido a frequentes apelos ao tribunal, o Ministério do Desenvolvimento Regional da Federação Russa estabeleceu que mesmo elementos de aquecimento em apartamentos são de propriedade comum. Quem deve trocar as baterias na propriedade privatizada? Resposta: empresa de gestão.

A legislação ajuda a decidir quem é responsável pelos tubos no apartamento. É fixou esta carga no LCD RF: de acordo com o art. 161, a empresa está envolvida na manutenção, que os inquilinos fazem deduções mensais. O pagamento é fixado no recibo na linha "reparo atual".

Aqui começa o mais interessante: como fazer a empresa de gestão executar o que está incluído em seus deveres? A substituição de risers em um bloco de apartamentos é uma das situações mais problemáticas.

Procedimento Geral

• as razões para o fracasso do gasoduto;
• evidência (fotos, resultados de perícia independente, etc.).

O aplicativo é feito em duas cópias. Após o apelo, vale a pena esperar por uma resposta do escritório de habitação. Como regra, as organizações encontram desculpas que as liberam dos deveres diretos. Não perca tempo em vão: há a oportunidade de entrar em contato com as evidências disponíveis para o Ministério Público ou para o tribunal.

Se existe um desejo de lutar contra o problema de forma independente, é necessário saber que as ações dependerão diretamente do tipo de pipeline: quem é responsável pelo esgoto e outros elementos?

O que fazer

  Todos os problemas estão escondidos em formalidades. Aquecimento em um bloco de apartamentos é a coisa mais difícil. É importante notar: a substituição do riser de aquecimento no apartamento é da responsabilidade da habitação e serviços comunitários.

No verão, não há acidentes - a casa simplesmente não serve calor. Se você quiser trocar os tubos de aquecimento em um prédio de apartamentos, você deve executar as seguintes ações:

• aplicar para o departamento de habitação;
• CC se transforma em uma rede de calor;
• o especialista realiza inspeção do tubo;
• até o final da atual estação de aquecimento, o MC emite os requisitos e informa os inquilinos;
• o requerente deve obter o consentimento por escrito dos vizinhos;
• se tudo for feito a tempo, o CC altera o pipeline do problema.

Em caso de lentidão do escritório de habitação, você deve constantemente lembrá-los sobre o problema. Se a empresa simplesmente não fizer o certo, então vale a pena ir a tribunal.

É interessante: se o tubo de emergência, então você pode aplicar para o escritório de habitação e sem o apoio dos vizinhos. Neste caso, o Código Penal pode recorrer à assistência policial sem uma decisão judicial.

Se um inquilino pensar em como trocar os tubos de aquecimento em um apartamento por conta própria, deve-se ter em mente: a mudança deve ser feita não durante a estação de aquecimento.

Esgoto e abastecimento de água não são casos menos complicados. Formalmente, as ações não diferem da situação com o aquecimento. Substituição do esgoto no apartamento exige que o procedimento seja acordado com os vizinhos a partir de baixo: há um alto risco de danos ao teto, o que exigirá custos separados para o reembolso. Quem deve reparar o riser no apartamento? Tudo a mesma empresa de gestão. Problemas especiais são suportados pela liberação de esgoto, cujo reparo requer um nível adequado de conhecimento.

Na situação de abastecimento de água em um prédio de apartamentos, é necessário trocar os tirantes de água quente e fria, interromper o fluxo e remover os tetos do teto e do piso. Como o fornecimento de água está diretamente relacionado ao aquecimento, é melhor substituir o aquecedor durante a estação de aquecimento.

"Guerra" com a empresa de gestão requer o conhecimento de paciência, razão pela qual é necessário entender possíveis problemas de cooperação.

Existem sutilezas com a afirmação:

• uma única forma de aplicação não existe. O que escrever - vai levar a empresa ou advogados sensatos.
• o aplicativo é escrito em nome do proprietário do apartamento;
• um certificado da composição familiar e uma cópia do certificado de propriedade deve ser anexada a ele;
• se o pipeline for emergência, esse fato deverá ser indicado no aplicativo.

Quanto a não apenas a comunicação, mas também pontos comuns, os cidadãos devem armar-se com as seguintes informações:

• é necessário saber onde ocorreu o acidente. Por si só, um substituto pode não resolver o problema;
• o inquilino está lidando com um elemento muito importante da rede de engenharia, um acidente no qual pode ser fatal;
• legislação por parte dos inquilinos na maioria dos casos (exceto por culpa);
• a substituição é parte integrante da revisão geral do edifício, cujas taxas estão incluídas no pagamento dos serviços;
• a revisão é realizada a cada 25 anos.

Tendo lidado com o procedimento de substituição, também deve ser notado um ponto importante sobre o custo do evento.

Quanto custa?

O preço da questão depende da situação. Se o trabalho é confiado ao ZhEK, tudo fica claro: você só precisa garantir que a empresa "se mudou do local". Se um cidadão decide resolver o problema com suas próprias mãos, vale a pena conhecer as cotações aproximadas de organizações envolvidas em tal trabalho. Em Moscou, em média, 1 metro de tubo = 800 rublos, e a sobreposição de água será de 600 rublos. Quanto custa mudar o riser em geral? Aproximadamente 9.000 rublos.

Quanto custa mudar o esgoto no apartamento? O preço varia em torno de 5.000 rublos.

A substituição do oleoduto é a reparação da propriedade comum, em conexão com a qual é possível concordar com os vizinhos sobre a questão do pagamento. Para substituir os tirantes, você tem que trabalhar duro, mas é melhor ficar quieto e esperar por uma emergência.

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