Жилой комплекс электросила. Жилой комплекс «Московский квартал. Инфраструктура и транспортная доступность

На территории комплекса возведут детский сад 1 0 Жилой комплекс «Московский Квартал» располагается в Московском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от Варшавской улицы. Его строительством занимается компания «СМ-Девелопмент», имеющая солидный опыт в проектах подобного плана.

Комплекс возведён в 3 очереди. Проект состоит из нескольких современных домов высотой от 15 до 17 этажей.

Помимо жилых помещений, застройщик планирует создание коммерческой зоны, под которую выделены первые этажи зданий, оснащенные индивидуальными выходами. Также здесь будет построен собственный детский сад более чем на 100 мест. На территории проведено ландшафтное планирование и частичное озеленение, созданы детские и спортивные площадки, а также зоны для семейного отдыха.

Дома возводены по кирпично-монолитной технологии в сочетании с внешней отделкой облицовочным кирпичом. Все подъезды оснащены современными бесшумными лифтами, системами домофонов и пожарными сигнализациями. Также на территории объекта установлено зональное видеонаблюдение.

ЖК «Московский квартал» у метро Электросила

Окружение Сомнительная экология. Рядом расположен шумный и загазованный Московский проспект 2 3

Комплекс «Московский Квартал» расположен в районе с плотной городской застройкой, а потому не может похвастаться превосходной экологией или обилием интересных объектов, расположенных неподалеку. Тем не менее в относительной удаленности от него располагаются Парк Авиаторов, Московский парк Победы и Рощинский сад.

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности метро 5 0 Рядом расположены торговые комплексы и гипермаркет "Окей" 3 0

Зато с точки зрения развитости инфраструктуры для данного комплекса место выбрано идеально. Вблизи с ним располагается всё необходимое для комфортной жизни. Новые жители комплекса смогут воспользоваться несколькими детскими садами, общеобразовательными школами, тремя поликлиниками, парой высших учебных заведений и другими учреждениями социальной значимости. Торгово-коммерческая сфера представлена здесь еще более полно. Совсем недалеко от комплекса располагаются гипермаркеты «Окей» и «Максидом», чуть дальше находится торговый центр «Звездный».

Транспортная доступность также находиться на высоком уровне из-за проходящего неподалеку Московского проспекта. Ближайшая станция метро «Электросила» располагается в пределах 3 минут ходьбы.

Расположена в Московском районе города.

Транспортная доступность

Выход из наземного вестибюля метро на Московский проспект и начало улицы Решетникова. Общественный транспорт идет по обеим улицам, а также по Благодатной улице. Остановки троллейбусов 39, 36, 24, автобусов 12, 29, 59, трамваев 43, 45, маршруток 36, 338 расположены напротив выхода из метро. Отсюда можно доехать до Кировского, Фрунзенского, Невского, Центрального районов. В районе расположена железнодорожная станция "Броневая".

По Благодатной улице быстрый и удобный выезд на Западный Скоростной Диаметр, Витебский и Лиговский проспекты. Район привлекателен близким расположением к историческому центру.

Инфраструктура

Район около метро "Электросила" делится на две зоны: жилую и промышленную. Жилой сектор не очень большой. Инфраструктура развита неплохо. В районе расположены школа искусств, два колледжа, Университет аэрокосмического приборостроения и Университет противопожарной службы МЧС, несколько медицинских центров, общеобразовательные и дошкольные учреждения, Администрация Московского района.

Для жителей микрорайона открыты сетевые продуктовые магазины: "Дикси", "Пятерочка", "Семья", гипермаркет "О Кей", торговый центр "Электра". Есть возможность заниматься спортом, для этого построены несколько спортивных площадок, работают Дворец Спорта "Волна" и ФОК "Сокол", где могут заниматься и дети, и взрослые.

Экология

Это одна из самых загрязненных зон в Московском районе. Изначально местность развивалась как промышленная зона, здесь расположено одно из ведущих предприятий Петербурга - завод "Электросила". Теперь, в рамках программы выноса промзон за городскую черту, количество производственных площадей сократилось. Но на восстановление экологии потребуется не один год. К тому же, около станции метро "Электросила" нет парков и скверов. Ближайшие зеленые зоны: Парк Победы и Парк Авиаторов находятся в некотором удалении.

Востребованность

Для Московского проспекта характерно наличие "сталинок" на всем его протяжении. Но в районе "Электросилы" в отличие от "Московской" уже встречаются дома в стиле "конструктивизма" 30-40 гг. постройки. Основную часть жилого фонда составляют кирпичные и панельные "брежневки", построенные для работников окрестных предприятий.

В этом районе, считавшемся рабочим и непрестижным, генплан неоднократно менялся. Кварталы в процессе застройки уплотнялись, просторных дворов как у метро "Парк Победы" здесь нет. Для застройщиков весь Московский район является предметом стабильного интереса. В последнее десятилетие у станции метро "Электросила" появилось несколько современных корпусов. Монолитные дома отличаются лаконичностью внешнего дизайна фасадов. Но для квартир характерна улучшенная планировка с просторной кухней. В домах предусмотрены паркинги, придомовая территория благоустроена и находится под охраной. Представлены все форматы квартир: от студий до 4-комнатных.

Для массовой застройки остались только районы вынесенных промышленных зон. Но это проекты, требующие больших затрат и долгого согласования в госструктурах. Возможно, в будущем здесь появятся новые жилые кварталы.

Как и во всем Московском районе, цены у метро "Электросила" за квадратный метр выше примерно на 20%, чем в аналогичных объектах в других локациях.

Безопасность

Из всего Московского района он является наименее благополучным.

Проблемы

Наличие промышленных предприятий и разветвленной сети железной дороги делают этот район наименее привлекательным для проживания. Остается нерешенной и транспортная проблема. Напряженный автомобильный трафик на Московском проспекте, пробки в часы "пик" не добавляют популярности району.

Жилой комплекс «Московский квартал» реализуется в Московском районе СПб, у метро «Электросила». Вас ждут роскошные двухуровневые квартиры бизнес-класса, уютные квартиры класса comfort и тщательно продуманная инфраструктура.

ЖК «Московский квартал» в Санкт-Петербурге

Строительство ведется в 3 очереди: каждая очередь - это дома разного класса. Комплекс полностью сдан!

Первая очередь - это дом класса comfort, насчитывающий 14-16 этажей. Вторая очередь - это три разноэтажных корпуса бизнес-класса, расположенных во внутреннем дворе комплекса. Третья очередь - 11-этажный дом класса «бизнес+», выходящий фасадом на Московский проспект.

Застройщиком нового жилого квартала выступает компания «Силовые машины - Девелопмент». Эта строительная организация является дочерней компанией крупного предприятия «Силовые машины» и одним из самых надежных застройщиков СПб.

Продажа квартир в ЖК «Московский квартал»

Проектом предусмотрено больше 1500 квартир. Квартиры в ЖК «Московский квартал» - это современные планировочные решения, отличающиеся функциональностью. В комплексе запроектированы просторные квартиры с 1-4 комнатами. Студии и «евродвушки» есть только в доме класса «комфорт». В домах классов «бизнес» и «бизнес+» запроектированы двухуровневые видовые квартиры с панорамными террасами. Метраж квартир - 29-267 кв. м.

В агентстве «М16» вы можете приобрести квартиру в ЖК «Московский квартал» по цене застройщика. Наши специалисты предложат интересные варианты планировок, расскажут о застройщике и проекте, а также проследят за проведением сделки. Цены на квартиры зависят от выбранной очереди и типа квартиры.

Инфраструктура

Новостройка расположилась на Московском проспекте, главной транспортной и торговой артерии Московского района. Рядом с комплексом находятся многочисленные школы и ДОУ, две поликлиники, бутики и магазины, популярные рестораны и кафе. Около ЖК располагаются торговый центр «Электра» и гипермаркет «Окей», в 2 км - ТРК «Питер-Радуга» и СКК «Петербургский».

Инфраструктура

В состав комплекса входит детский сад на 125 детей. Рядом с комплексом появится поликлиника. Придомовая территория комплекса сформирована в соответствии с проектом ландшафтного дизайна. Для автомобилей в ЖК «Московского квартал» созданы три подземных паркинга, рассчитанных на 467 м/м, и открытые автостоянки.

Первые этажи корпусов - нежилые. Здесь откроются магазины, офисы, службы быта, кафе и спортивный клуб. В закрытых внутренних дворах устроены спортивные и игровые площадки, а также зеленые зоны, подходящие для прогулок и отдыха.

Территория комплекса огорожена и находится по 24-часовым видеонаблюдением. Предусмотрены посты охраны, система контроля доступа и служба консьержей.

Транспортная доступность

ЖК «Московский квартал» располагается у метро «Электросила», в сотне метров от Московского проспекта. Транспортная магистраль связывает район с Лиговским и Ленинским проспектами, Обводным каналом, Пулковским и Московским шоссе, а также с аэропортом. В 6,4 км находится выезд на КАД, в 1,8 км - на ЗСД.

Адрес комплекса - Варшавская ул. 6, корпус 1А/Московский проспект, 139 Б-Д.

Жилой комплекс "Московский квартал" построен в одноименном районе Санкт-Петербурга, возле станции метро "Электросила". Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса состоит из дома переменной этажности, детского сада и благоустроенной территории. Под комплекс отведен участок площадью 5805 кв.м.

Характеристика объекта

Строительство выполнено по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасадов облицовочным кирпичом светло-желтого цвета и витражным остеклением балконов. В продаже предусмотрены квартиры от компактных студий площадью 28 кв.м. до четырехкомнатных с обычной или евро-планировкой метражом до 119 кв.м. Отделка проводилась только в местах общего пользования. В окнах квартир установлены металлопластиковые конструкции с тройными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий – алюминиевое одинарное.

Для маломобильных групп населения "СМ-Девелопмент" обустроены удобные съезды и проведены ряд других необходимых приспособлений.

Инфраструктура

На первом этаже отведены площади под коммерческие помещения с отдельным от жилой части входом. Только в первой очереди строительства в их числе будет обустроено 19 разных учреждений:

• рассчетно-кассовый центр;
• салон красоты;
• аптека;
• 4 промтоварных магазина;
• 2 продуктовых магазина;
• 1 офис продаж и 3 других офисных ячеек;
• турагенство;
• ресторан;
• кафе;
• ателье;
• химчистка;
• нотариальный кабинет.

Территория "Московского квартала" благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха и наземными автостоянками. В подземной части дома обустроен паркинг на 97 машиномест. Проектом также предусмотрено строительство детского сада на 125 детей.

Месторасположение новостройки выбрано удачно. Рядом гипермаркет "Окей", 3 детских сада, школа, несколько клиник, кафе и пр. До ст. метро "Электросила" 2 мин. пешком, рядом проходит крупная магистраль – Московский проспект с прямым выездом на КАД в 9 км.

Почти все новостройки у метро Электросила расположены в спокойной части Московского района Санкт-Петербурга, часть жилого фонда – во Фрунзенском районе. Свое название станция получила еще в советские годы в честь, расположенного поблизости, предприятия электромашиностроения. В таких новостройках представлено жилье классов «Комфорт» и «Бизнес», предусмотрено несколько форм оплаты. Подобрать жилье, которое уже сдано в эксплуатацию, находится в процессе строительства или в проекте. Здесь можно купить квартиру от застройщика с отделкой или без. Во многих жилых комплексах предусмотрен паркинг.

Благоустройство района и его инфраструктура

Отличное транспортное расположение, в пешей доступности 5 станций метро. Сама станция расположена в 15 км от аэропорта Пулково. Инфраструктура развита:

• Школы и дошкольные учреждения;
• Медицинские центры, больницы и поликлиники;
• Банки, торговые и развлекательные центры;
• Объекты культурной сферы.

В районе не хватает учебных мест в городских школах. Детей устраивают в частные лицеи. Но в элитных жилых комплексах предусмотрено строительство школ и детских садов.

Экология Московского района

В Московском районе систематически проводится озеленение территорий. Вблизи новостроек расположены парк Победы и парк Авиаторов. Московский район граничит с 2-мя промзонами, но экологическая ситуация в целом нормальная. Реки и водоемы загрязнены.