Arahan langkah demi langkah pembaikan asas kosmetik lakukan sendiri. Mengukuhkan asas rumah persendirian dengan tangan anda sendiri - adakah sukar? Bagaimana untuk menghapuskan punca ubah bentuk asas

Terdapat beberapa jenis pemulihan asas rumah, antara yang paling mudah ialah pemulihan asas di bawah rumah balak (atau apa-apa jenis struktur kayu lain). Sekarang kami akan mempertimbangkan semua ciri proses dan memberikan arahan langkah demi langkah untuk memulihkan asas lama dengan cepat.

Langkah 1 kita gali.

Kami mengambil penyodok bayonet dan mengoyak kira-kira 1 meter di sekeliling konkrit supaya pekerja boleh mendekatinya dengan selamat dan memasang acuan tanpa sebarang masalah. Kami menitis sehingga penyodok masuk sedikit di bawah pangkalan. Sebagai peraturan, perimeter konkrit hampir bertepatan dengan perimeter bangunan itu sendiri, tetapi terdapat kabin log yang "menggantung" di atas pangkalan dengan 50-100 sentimeter, terletak di atas rasuk. Dalam kes ini, perlu untuk menukar langkah pertama dan kedua, dan menjalankan semua kerja lain mengikut arahan.

Langkah 2 naikkan rumah.

Untuk kemudahan kerja dan keupayaan untuk sampai ke permukaan yang diperlukan, adalah perlu untuk menaikkan keseluruhan struktur. Anda boleh menggunakan dua bicu, angkat satu sisi, masukkan log masuk, angkat satu lagi, dan masukkan log masuk semula. Ketinggian angkat dari 20 sentimeter hingga 100.

Langkah 3 kami membersihkan dinding daripada serpihan.

Adalah perlu untuk membersihkan konkrit lama sepenuhnya, mengetuknya dengan tukul, mengikis sisa-sisa bahan sedutan lama, menyapu dinding dengan penyapu.

Langkah 4 pengubahsuaian asas rumah kayu lama bermula dengan penempatan acuan dan tetulang, yang mesti dilakukan sekerap mungkin.

Kami menggerudi melalui konkrit lama, masukkan kancing berulir setebal 12 mm, sebaik-baiknya setiap 30 sentimeter. Kami meletakkan mesin basuh keluli besar dan ketatkan dengan kacang. Jepit rambut harus menonjol 20 sentimeter ke luar dan 2-3 ke dalam.

Langkah 5 kerja acuan.

Satu dinding acuan adalah asas lama, yang kedua dilakukan pada jarak 20-25 sentimeter, tidak perlu untuk menetapkannya secara merata - ia berada di bawah tanah dan tidak dapat dilihat. Keutamaan pada kualiti daripada penampilan.

Langkah 6 tuang konkrit.

Pembaikan asas rumah lama boleh dianggap siap pada masa ini apabila konkrit dituangkan ke tahap asas lama. Kemudian anda boleh mengeluarkan acuan (selepas beberapa hari) dan biarkan selama kira-kira 25 hari. Jika dikehendaki, rawat dengan bitumen untuk melindungi daripada kelembapan.

Sekarang kita telah mengetahui cara membaiki asas di rumah kayu. Pemulihan cahaya, sebagai peraturan, tidak dilakukan pada mereka. Agar kerja anda dapat dipelihara untuk masa yang lama, jangan lupa tentang kalis air dan perlindungan dengan mastik bitumen. Dengan cara ini, adalah mungkin untuk memusnahkan sepenuhnya asas lama di bawah rumah yang dibangkitkan dan mengisi yang baru jika perlu.

Turapan konkrit sebagai cara untuk membaiki dan melindungi

Satu lagi jenis kerja yang boleh dilakukan dengan asas ialah pemasangan kawasan buta. Ia membolehkan anda melindungi struktur utama daripada kebocoran air dan kemusnahan seterusnya. Bersama-sama dengan kalis air, ia adalah cara perlindungan dan pembaikan yang berkesan. Untuk membuatnya, anda perlu mengikuti beberapa langkah:

1. bersihkan asas 5-6 sentimeter di bawah paras tanah, rawat permukaan konkrit (sebaik-baiknya mengisar dengan pengisar) dan biarkan ia kering sedikit. Jika boleh, berjalan dengan pengering rambut bangunan;
   
2. tetapkan acuan.Undur 80-120 sentimeter dari rumah, tandakan garisan selari dengan pasak dan keluarkan lapisan atas bumi sebanyak 10 sentimeter. Tuangkan 5 cm batu hancur dan letakkan papan selebar 20 cm di sepanjang tepi (supaya larutan tidak bocor). Paras papan hendaklah 5 cm di atas tanah supaya kawasan buta kita lebih tinggi sedikit. Kecerunan dari bangunan tidak kurang daripada 2% setiap 1 meter;
   
3. tuang konkrit. Campurkan 3 bahagian batu hancur, 3 pasir dan 1 simen (M 400), kacau sehingga krim masam pekat, sentiasa menambah air dan tuangkan ke seluruh batu yang dihancurkan. Jika perlu, berjalan dengan menggunakan tangan atau spatula.
   

Kawasan buta dilakukan hanya jika asas dalam keadaan sangat baik atau mengalami kerosakan kecil. Jika objek memerlukan pembaikan, anda perlu menjaga integritinya terlebih dahulu dan kemudian membuat kawasan buta.

Pembaikan asas rumah bata

Tidak sukar untuk membuatnya dari segi ciri reka bentuk, tetapi anda perlu bekerja keras. Pertimbangkan peringkat utama baik pulih asas bangunan bata.

Langkah 1 bersihkan segalanya.

Anda perlu mengeluarkan semua bumi ke kedalaman asas dan 1 meter lebar untuk pergerakan manusia. Untuk membersihkan dinding bumi, kulat, konkrit sedutan dan formasi lain, anda boleh menggunakan penggiling dengan muncung berus logam. Biarkan kering selama 5 hari.

Langkah 2 kami menggerudi melalui lubang melalui konkrit dan meletakkan kancing 18 mm setiap 40 cm dalam corak papan dam.

Kami meletakkan mesin basuh dan kacang di bahagian dalam bilik, di luar kami hanya mengetatkannya dengan kacang, meninggalkan 20 cm Kami meregangkan tetulang dalam gelombang 12 mm di antara kancing - ini adalah tetulang masa depan. Selain itu, kami membuat tetulang menegak dengan rod 20 mm, ketumpatan - setiap 50 sentimeter.

secara berkala memerlukan kerja pemulihan.

Keperluan untuk menggunakan beberapa jenis teknologi pemulihan sentiasa ditunjukkan oleh pengecutan yang tidak sekata, kemusnahan secara beransur-ansur atau rupa retakan.

Maklumat terperinci tentang cara membaiki asas rumah kayu diberikan di bawah.

Bagaimana untuk membaiki asas rumah kayu?

Sebelum membuat sebarang keputusan, anda perlu mendedahkan sepenuhnya asas bangunan.

Untuk melakukan ini, anda perlu menggali parit yang agak luas di sepanjang perimeter rumah kayu.

Kedalaman harus sedemikian rupa sehingga akses penuh terbuka ke bahagian bawah asas.

Jika bangunan melorot tidak sekata, hanya serpihan yang sesuai boleh dikuatkan.

Jika selepas pelaksanaan penyelesaian yang dicadangkan tiada kesan positif berlaku, prosedur untuk pemulihan penuh pangkalan perlu dijalankan.

Pemulihan separa struktur asas jalur terdiri daripada membersihkan struktur asas daripada serpihan yang runtuh. Selepas itu, lubang dibuat di asas dengan bantuan alat khas, di mana elemen penyambung tetulang atau sauh diletakkan.

Apabila kaedah kedua lebih disukai semasa proses pemulihan, mesin kimpalan mesti digunakan untuk mengikat sauh yang dipasang pada tetulang.

Selepas itu, parit yang digali mesti diisi dengan konkrit pra-campuran. Pakar mengesyorkan melakukan kerja sedemikian dalam serpihan berasingan, yang panjangnya hendaklah kira-kira 150-200 cm Beberapa pelompat kecil dipasang di antara mereka.

Tidak digalakkan untuk tergesa-gesa mengisi parit dengan segera. Konkrit baru akan secara beransur-ansur meresap ke dalam kawasan masalah asas. Semua petak improvisasi yang dituangkan disambungkan kepada yang sebelumnya dengan memasang bar pengukuhan khas.

Dalam keadaan di mana penurunan lebih kurang seragam struktur diperhatikan, adalah dinasihatkan untuk membina tali pinggang berterusan di sepanjang perimeter, yang akan menjadi kira-kira 25 cm Parit yang terbentuk diperkukuh dengan sangkar pengukuhan dan diisi dengan bangunan berkualiti tinggi yang cukup tinggi campuran.

Di bahagian bawah lubang yang disediakan, adalah perlu untuk melengkapkan peranti saliran khas, menyerupai sejenis bantal kerikil. Apabila peringkat akhir menuangkan parit yang digali berakhir, lebar asas akan menjadi lebih besar dan penunjuk kekuatannya akan menjadi lebih tinggi.

tonjolan tidak sekata

Asas bangunan kayu yang dibina di atas tapak bekas paya gambut atau kawasan yang didiami tanah liat, tanah liat, dan tanah berlumpur, dalam kebanyakan contoh, mula membonjol tidak sekata dari semasa ke semasa.

Kawasan tapak yang reput atau terdedah kepada kemusnahan mesti diperbaharui dan ditambah dengan elemen pengukuhan yang sesuai.

Perlu diingat bahawa percubaan untuk melakukan kerja sedemikian sendiri kemungkinan besar tidak akan berjaya. Bata, serta blok konkrit, pasti akan menyumbang kepada peningkatan kualitatif bahagian asas yang berasingan.

Varieti asas

Kerja pembaikan pada asas rumah kayu jenis cerucuk dijalankan dalam situasi yang serupa dengan menentukan keperluan untuk membaiki asas jalur.

Kos kerja yang dilakukan akan sentiasa ditentukan oleh ciri reka bentuk individu objek pembinaan, keterukan pelanggaran yang dikesan dan beberapa ciri lain. Apabila cerucuk digunakan sebagai asas rumah kayu, maka dengan keretakan secara beransur-ansur, adalah penting untuk membuat keputusan yang sesuai mengenai pengukuhan.

Untuk tujuan ini, mereka boleh diproses dengan tali pinggang bertetulang yang diperbuat daripada konkrit. Sekiranya teknologi pembaikan sedemikian tidak dapat dilakukan, anda perlu menaikkan bangunan dan meletakkan tiang tambahan.

Jika beberapa cerucuk condong sedikit, pastikan anda meluruskannya sepenuhnya.

Untuk melakukan ini, anda boleh menggali cerucuk dari sisi yang bertentangan dengan condong, selepas itu anda perlu meluruskannya dan mengisi kekosongan yang terhasil di sisi lain dengan mortar konkrit yang telah disediakan yang boleh membetulkan struktur cerucuk.

Jika bahagian dalaman struktur cerucuk telah berubah bentuk atau sebahagiannya runtuh dari semasa ke semasa, adalah dinasihatkan untuk melengkapkan penggantiannya. Alternatif yang bagus untuk cerucuk tersebut boleh menjadi struktur paip yang diperbuat daripada simen asbestos, iaitu kira-kira 20 cm.

Untuk meletakkan longgokan di bawah bangunan, anda perlu menggali alur kecil dengan kecenderungan ke arah yang diperlukan, di mana anda boleh menjalankan paip.

Selepas itu, struktur cerucuk dipasang pada kedudukan yang betul dan dituangkan untuk kestabilan yang lebih besar dengan penyelesaian konkrit khas. Perlu diingat bahawa penyelesaian mesti dituangkan bukan sahaja ke bahagian dalam paip, tetapi juga ke dalam platform yang disediakan khas yang terletak di bawah longgokan.

Selepas kerja dilakukan, bahagian bawah elemen cerucuk hendaklah secara visual serupa dengan objek berbentuk T. Hanya selepas itu, asas kayu yang dibaiki boleh memperoleh kestabilan dan kekuatan yang cukup tinggi.

Selepas menggunakan lapisan tahan lembapan, penebat haba boleh disediakan. Pilihan yang paling optimum dan digunakan secara meluas dianggap sebagai busa poliuretana atau plat busa polistirena.

Ketebalan bahan yang sesuai yang digunakan ditentukan oleh keadaan cuaca di rantau tertentu, serta kesan penebat haba pilihan.

Sebelum mengangkat bangunan, para profesional menasihati mengosongkan semua bilik. Dalam sesetengah keadaan, pintu dan tingkap malah dibongkar di rumah kayu.

Agar bumbung, dinding atau lantai kekal utuh, kenaikan dilakukan dengan perlahan. Pada masa yang sama, semua sudut bangunan dinaikkan kira-kira 4-5 cm Selepas itu, peranti keselamatan khas diletakkan di bawah bangunan, dan prosedur mengangkat secara beransur-ansur diteruskan.

Struktur acuan dipasang dengan mengambil kira tahap hidraulik semasa. Kerja bata asas yang sudah lapuk hendaklah sentiasa diperkukuh.

Bar besi mengikat struktur usang pada lapisan konkrit yang dibuat. Selepas menyelesaikan prosedur menuang, dalam beberapa contoh, alas bata dipasang.

Walau bagaimanapun, kemungkinan untuk mengembalikan struktur ke tapak konkrit bertetulang tidak dikecualikan. Perlu diingat bahawa pemasangan lapisan kalis air dianggap sebagai prosedur wajib.

Jenis kerosakan yang mungkin

Pakar mengklasifikasikan kemungkinan kerosakan ke dalam kategori berikut:

• Minimum
• Sederhana
• malapetaka
• Maut

Minimum merujuk kepada kepingan patah kemasan asas. Fungsi galas beban boleh dikatakan tidak merosot.

Sederhana bermaksud manifestasi keretakan di dasar bangunan akibat ubah bentuknya.

• Pengembangan retak yang terbentuk.
• Membersihkan daripada habuk dan serpihan serpihan.
• Primer.
• Mengedap sendi dengan sebatian atau konkrit khas.

Kerosakan bencana dalam kebanyakan contoh termasuk ubah bentuk pangkalan, dalam jangka panjang menyumbang kepada kemusnahan bangunan. Sudah tentu, pada peringkat ini adalah lebih baik untuk memulakan pembaikan, tetapi dalam beberapa kes ia sudah terlambat.

Teknologi kerja pembaikan yang diperlukan, tentu saja, ditentukan oleh jenis asas, yang paling biasa, seperti yang telah kita ketahui, adalah struktur longgokan dan pita. Dalam keadaan sedemikian, setiap pemilik rumah secara bebas memutuskan sama ada untuk menggantikan atau mengukuhkan asas sepenuhnya.

Ubah bentuk maut membayangkan keadaan yang paling menyedihkan dari dasar rumah kayu. Tiada apa-apa yang perlu dibaiki dalam kes ini.

Dalam situasi sedemikian, cara paling mudah ialah memusnahkan bangunan usang dan membina beberapa jenis pondok di tempat yang sama yang memenuhi keperluan moden orang biasa. Selepas membaca maklumat yang diberikan, tiada siapa yang akan mempunyai soalan tentang cara membaiki asas rumah kayu tanpa mengangkat.

Pada video - bagaimana untuk menggantikan asas dan lantai di dalam rumah:

Asas jalur (berterusan) ialah tapak yang berjalan di bawah keseluruhan perimeter dinding dan terdiri daripada blok konkrit pratuang, konkrit bertetulang monolitik, konkrit, bata atau konkrit runtuhan. Dengan sendirinya, ia mempunyai hayat perkhidmatan yang agak panjang, kadang-kadang mencapai 50 tahun atau lebih. Pertama sekali, ia bergantung pada kekuatan tinggi dan kekukuhan struktur. Walau bagaimanapun, kesan buruk faktor luaran boleh menyebabkan penurunan ketara dalam parameter kekuatan atau kemusnahan separanya. Dalam kes sedemikian, adalah bernilai membaiki pangkalan pita.

Skim sampel

Punca-punca kemusnahan

Pertama sekali, adalah perlu untuk menentukan hubungan sebab akibat pelanggaran integriti secara umum dan asasnya khususnya.

Kemungkinan penyebab ubah bentuk dan keretakan boleh:

Gambar rajah peranti

• kelembapan berlebihan yang disebabkan oleh pemendakan yang berlebihan dan, akibatnya, overvoltage tanah;
• kedalaman penanda buku tidak mencukupi;
• heterogeniti struktur galas atau lapisan tanah asas asas;
• rintangan yang tidak mencukupi terhadap daya geseran yang disebabkan oleh tanah liat yang sangat lembap dengan air, akibatnya paksi beralih bersama dengan struktur;
• pemusnahan mortar batu akibat kesan perairan agresif atau bawah tanah komunikasi kebersihan;
• penembusan ke dasar air permukaan kerana ketiadaan atau pelanggaran keutuhan kawasan buta;
• beban yang berlebihan dan penembusan yang tidak mencukupi ke dalam tanah;
• pembekuan asas yang disebabkan oleh pendalaman yang lemah semasa kerja pembinaan dan pemotongan tanah yang tidak betul berhampiran rumah;
• penyumbatan atau gangguan sistem saliran, yang menyebabkan peningkatan berlebihan dalam paras air bawah tanah dan melembutkan lapisan tanah;
• perubahan dalam beban yang dibenarkan apabila menambah bahagian tambahan bangunan.

Kegagalan asas ditentukan oleh kehadiran keretakan pada dinding utama rumah.

Sebagai peraturan, mereka berada di tempat sekatan dan bersebelahan dengan dinding.

Ciri proses

Skim asas jalur.

Sebelum memulakan apa-apa kerja pembaikan, anda harus mengetahui saat akhir lengkap pengecutan tidak sekata.

Untuk melakukan ini, suar kawalan (tindanan plaster) dipasang di seluruh retakan yang dikesan. Mereka dipasang dengan kuat pada kedua-dua belah retak pada bahagian galas dinding (dengan pengiraan 1 suar setiap retakan 2-3 mm). Rumah api diperbuat daripada mortar gipsum (lebar - sehingga 8 cm, panjang - sehingga 5 cm, panjang - sehingga 30 cm) dan disusun di tempat yang dibersihkan dengan baik.

Selepas 3 minggu, jika tiada perubahan dalam suar, proses pembentukan retak boleh dianggap selesai. Apabila memusnahkan suar, seseorang harus mengetahui tahap keamatan hujan yang tidak sekata. Dalam kes ini, bersama-sama dengan suar, peranti tuil khas dipasang pada retakan, menunjukkan saiz draf dalam milimeter.

Selepas menentukan sifat kerosakan dan punca keretakan, adalah perlu untuk memilih kaedah utama untuk menguatkannya, berdasarkan pembaikan selanjutnya akan dilakukan.

Kehalusan pembaikan

Pembaikan pangkalan jalur dibahagikan kepada beberapa peringkat, dan seterusnya, selepas semua kerja telah dijalankan, ia tidak sepatutnya membahayakan struktur keseluruhan bangunan:

Gambar rajah peranti

1. Pembersihan menyeluruh semua permukaan asas jalur di sekeliling seluruh perimeter daripada kotoran dan plaster lama. Pertama sekali, ruang bawah tanah dibebaskan dari tanah pada jarak yang mencukupi untuk kerja pembaikan.
2. Pada peringkat ini, pembaikan akan memerlukan set alat tertentu, iaitu bicu, tiang dengan diameter 11-18 cm, pad papan 50-60 mm lebar dan 50-80 cm panjang (ia boleh digantikan dengan bar panjang yang sama, tetapi 80-120 mm tebal ) dan chocks sementara untuk pemasangan di bawah asas yang lebih rendah (mahkota) rumah.
3. Kemudian, melangkah mundur dari bangunan utama dengan 1-1.2 m, seseorang harus meneruskan untuk membongkar kawasan yang musnah dan, pada gasket khas, pasang bicu di bawah mahkota bawah rumah.
4. Selepas menentukan tahap kedudukan mahkota bawah, chock atau sekeping kayu dipasang di sebelah bicu untuk pelepasan berikutnya. Operasi serupa dilakukan di sudut, di titik persimpangan dan kemusnahan.
5. Pembaikan dengan prinsip pita tambahan pada peringkat penggantian akan memerlukan penyediaan alat berikut: pemetik, baji, tukul besi (atau kapak), keluli sekerap dan bolt.
6. Bata boleh dibongkar secara manual menggunakan linggis atau beliung, dengan jahitan mendatar dari atas ke bawah.
7. Apabila dibuat daripada mortar simen, baji digunakan, dipalu dengan tukul besi atau kapak ke dalam sendi batu mendatar atau menegak;
8. Dengan cara yang sama, kerja dijalankan semasa membongkar runtuhan.

Skim asas cerucuk.

Setelah menyelesaikan pembaikan dan pembinaan semula separa asas retak asas jalur, mereka mula membentuk kalis air mendatar, yang boleh dilakukan dengan memotong sebahagian dinding. Pangkalan itu digali dengan teliti dalam bahagian pendek ke tapaknya, selepas itu ia dipotong, dan bahan kalis air diletakkan di dalam jurang yang terhasil. Kalis air mendatar juga dipasang di persimpangan dengan dinding. Selain itu, pelbagai sistem saliran air (drainage) sedang dibina.

Kaedah kalis air

Terdapat dua jenis utama kalis air mendatar:

Skim asas cerucuk dan papak.

1. Kaedah pertama adalah berdasarkan penggunaan bahan bumbung (gulungan kalis air polimer-bitumen), yang diletakkan di bahagian bawah dan dituangkan dengan konkrit. Untuk mencipta kekuatan dan kebolehpercayaan yang lebih besar, kepingan bahan bumbung disalut dengan resin panas.
2. Kaedah kedua adalah lebih berkesan daripada yang pertama, dan terdiri daripada penggunaan bahan kalis air khusus, contohnya, seperti penetron. Ia adalah campuran khas yang menembusi jauh ke dalam konkrit, menjadikannya kalis air.

Untuk kerja kalis air yang mudah dan cepat, penyembur yang dibuat khas boleh digunakan, dengan mana lapisan kalis air digunakan terus ke asas.

Oleh kerana strukturnya, kalis air yang disembur mengulangi semua penyelewengan permukaan asas. Selepas itu, lapisan pengukuhan bahan geotekstil digunakan untuk membantu kalis air melaksanakan fungsi perlindungannya.

Selepas selesai kerja kalis air, dinding lembap dikeringkan dan kalis air menegak dilakukan.

Skim asas papak.

Pembaikan kalis air menegak melibatkan peletakan bahan kalis air yang serupa, yang mana asas yang disediakan dengan betul dan pengeringan awal kawasan kekal sebagai syarat penting untuk mendapatkan kesan maksimum kerja yang dilakukan.

Kaedah moden mengeringkan dinding bawah tanah yang tidak memerlukan penggalian awal termasuk kaedah penembusan kalis air menggunakan bahan khas yang boleh menembusi di dalam dinding dan mengkristal dalam retakan mikro. Ini akan menghalang penapisan air yang berlebihan.

Skim pengiraan beban

Akhirnya, anda boleh mula menuangkan struktur baru dengan mortar konkrit. Pilihan terbaik ialah menggunakan konkrit buatan kilang, kerana campuran ini akan lebih berkualiti.

Pembaikan ruang bawah tanah jalur juga boleh dilakukan dengan menguatkan yang lama. Lazimnya, kaedah ini digunakan apabila tapak bangunan condong akibat perbezaan tekanan yang dikenakan pada bahagian yang berbeza.

Alat apa yang hendak digunakan? Terutamanya:

• peringkat;
• rolet;
• kulir;
• pengadun konkrit;
• penebuk;
• kapasiti;
• pisau dempul;
• berus dan lain-lain, keperluan yang timbul dalam proses kerja.

Mengimbangi daya impak

Ia dijalankan dengan meningkatkan kawasan pangkalan mengikut skema tertentu:

• menggali parit berhampiran rumah di sepanjang pangkalan;
• penyediaan yang lama untuk dok dengan yang baru dengan menggerudi lubang untuk strob dan kelengkapan;
• kerja acuan asas baru sedang dijalankan;
• sangkar pengukuhan yang disediakan disambungkan ke kelengkapan yang dimasukkan ke dalam rumah;
• semuanya dituangkan dengan mortar konkrit;
• selepas mortar kering, asas ditanam.

Sekiranya berlaku pelanggaran peraturan untuk meletakkan bahagian semasa pembinaan rumah, yang membawa kepada ubah bentuk seterusnya, mungkin perlu untuk mengembangkan dan memperdalam ruang bawah tanah.

Dalam kes ini, pembaikan akan terdiri daripada mengembangkan satu atau lebih sisi rumah dengan penyelesaian konkrit atau konkrit bertetulang. Ia tidak disyorkan untuk mengembangkan asas dengan batu bata kerana sifat higroskopiknya. Pertama sekali, kawasan yang paling sarat dengan batu (sudut, sokongan antara tingkap) tertakluk kepada penggantian.

Pembaikan pengembangan adalah berdasarkan penggalian sarang khas untuk ikatan yang baik antara bahagian lama tapak dan yang baru.

Secara keseluruhan, adalah mungkin untuk menentukan bahawa pembaikan diperlukan walaupun pada manifestasi sedikit pun pelbagai retakan pada permukaannya. Bahaya mereka, sebagai peraturan, terletak pada kemasukan air melalui mereka, yang, membeku pada musim sejuk dan kemudian mencairkan, menyebabkan kemusnahan lanjut asas asas jalur di sekeliling seluruh perimeter rumah.

Pembaikan asas jalur paling baik dilakukan pada musim bunga dan musim panas, bermula sekitar Mei dan berakhir pada bulan November, dengan syarat cuaca musim luruh cukup kering.

Tidak menemui jawapan dalam artikel? Maklumat lanjut

Setelah melakukan pembaikan kualitatif asas, anda tidak lagi boleh meragui kebolehpercayaan dan kekuatan keseluruhan struktur. Untuk menentukan sama ada mungkin untuk membaiki asas dengan tangan anda sendiri, anda perlu memahami skema dan kerumitan membina pelbagai jenis asas.

Bergantung pada bagaimana struktur asas terletak di atas tanah, jalur, cerucuk (kolumnar) dan asas papak dibezakan. Apabila membina bangunan berat dan besar, adalah dinasihatkan untuk memasang asas jalur, yang menyediakan keratan rentas struktur yang sama di sepanjang perimeter dinding seluruh bangunan, termasuk dinding galas beban dalaman. Asas cerucuk sering digunakan untuk bangunan dengan dinding ringan. Elemen utama asas tersebut ialah cerucuk (tiang). Pilihan tiang bergantung kepada berat dan saiz bangunan, ia boleh diperbuat daripada kayu, bata, batu, bata, konkrit atau konkrit bertetulang.

Asas papak didirikan di atas tanah yang surut dan berombak. Asas struktur adalah papak pepejal yang diletakkan di bawah seluruh satah bangunan. Asas sedemikian menjajarkan pergerakan mendatar dan menegak tanah (floater). Asas papak pepejal agak mahal dan digunakan dalam pembinaan bangunan kecil. Salah satu fungsi terpenting mana-mana asas adalah keupayaannya untuk mengekalkan rumah dalam satu kedudukan untuk jangka masa yang lama. Tetapi masa berlalu, dan asas mula runtuh. Sebab-sebab kemusnahan sedemikian adalah disebabkan oleh: pemasangan asas yang tidak betul; pengiraan yang salah, kerana asasnya tidak dapat menyokong berat struktur; sambungan tambahan atau pembinaan lantai lain; ciri-ciri tanah dan pendekatan rapat air bawah tanah dan banyak faktor lain. Pembaikan asas papak agak rumit dan memerlukan pengetahuan dan kemahiran pakar yang berkelayakan tinggi, jadi hampir mustahil untuk membaikinya sendiri.

Sebagai contoh, pembaikan asas jalur dan tiang dipertimbangkan. Masalah yang paling biasa ialah penenggelaman asas, yang disertai dengan penampilan retakan di kawasan buta. Untuk membaiki asas dengan tangan anda sendiri, anda perlu menentukan sifat pengeluarannya. Untuk melakukan ini, pita kertas dilampirkan pada retakan yang telah muncul dan tarikh ditunjukkan di atasnya. Jika selepas beberapa ketika pita itu pecah, ini adalah petunjuk jelas bahawa pengeluaran adalah kekal. Berhampiran retakan, lubang digali pada sudut 30 darjah ke pangkalan, di mana asbestos atau paip logam (diameter 15-20 mm) dimasukkan. Paip dituang dengan mortar sehingga konkrit berhenti meresap ke dalam tanah. Selepas beberapa hari, mereka mengisi semula. Selepas itu, pita kertas baru dilekatkan pada retakan. Sekiranya penenggelaman asas telah perlahan, parit digali di sekeliling tiang (20 × 30 cm), acuan dipasang, tetulang dibuat dan konkrit dituangkan dengan batu hancur atau kerikil. Sekiranya retakan lebar muncul di ruang bawah tanah dan ubah bentuk rumah (skew) berlaku, adalah perlu untuk berunding dengan pakar untuk mengenal pasti punca kerosakan, dan kemudian memilih cara yang paling sesuai untuk membaiki dan menguatkan asas.

Sekiranya anda menghampiri masalah dengan semua tanggungjawab, kaji dan analisa masalah yang timbul, malah pembaikan asas yang luas dengan tangan anda sendiri boleh dilakukan tanpa penyertaan pasukan pembinaan. Untuk mengukuhkan asas di sekeliling seluruh perimeter rumah, perlu menggali parit. Asas lama hendaklah dibersihkan dengan teliti daripada plaster dan kotoran dan jaringan bertetulang harus diperkukuh di atasnya. Untuk "membina" asas, acuan dipasang dan dituangkan dengan konkrit. Selepas konkrit mengeras, parit ditimbus semula dan bumi dipadatkan. Terdapat pelbagai cara untuk mengukuhkan dan membaiki asas sendiri. Kesemua mereka diuji dan boleh dipercayai, tetapi untuk menyelesaikan masalah dalam kes tertentu, adalah perlu untuk memeriksa dengan teliti sifat dan tahap kerosakan, memilih kaedah yang boleh menghapuskan masalah untuk memastikan kebolehpercayaan dan kekuatan maksimum daripada seluruh rumah.

Pembaca yang dihormati, komen pada artikel itu, ajukan soalan, langgan penerbitan baharu - kami berminat dengan pendapat anda :)

Topik sedih membaiki asas menyentuh saya baru-baru ini. Lebih-lebih lagi, menjadi perlu untuk memulihkan bangunan lama, yang dibina 8 tahun yang lalu dan penampilannya sama sekali tidak "lima". Membina asas, iaitu, lantai bawah tanah sepenuhnya, agak mahal, panjang dan tidak menguntungkan, dan tempat untuk membina rumah tidak buruk, jadi satu-satunya pilihan yang betul adalah memulihkan apa yang ada.

Malah, kami mempunyai: dituangkan konkrit 3.5 meter di bawah tanah, membentuk ruang bawah tanah, naik 0.5 meter di atas tanah dan ia diratakan dengan bata merah di sekeliling perimeter. Terdapat keretakan pada konkrit, tepi runtuh hampir di mana-mana, bata merah telah berubah menjadi "bubur" selepas 8 musim sejuk di tempat terbuka.

Semua ini harus diselesaikan dengan baik pulih asas, dengan pemasangan acuan di sekeliling ketinggian asas yang sedia ada, pemprosesan lubang, retak dan tetulang di sepanjang perimeter, di mana dinding masa depan akan diletakkan. Ia perlu untuk melakukannya dengan teliti dan selama berabad-abad, kerana dinding itu sepatutnya diperbuat daripada cangkang dalam 40 cm + 15 cm konkrit berudara + 15 cm plastik buih + plaster. Sejenis "termos", tetapi berat.

Membersih tapak sebelum membaiki asas rumah

Anda boleh menuangkan tali pinggang bertetulang dengan selamat di atas semua serpihan pembinaan dan itu sudah memadai, tetapi apabila anda melakukannya untuk diri sendiri, anda mahukan yang lebih baik. Diputuskan untuk mengambil pahat, tukul kecil, pengikis dan penyapu. Baik pulih asas termasuk mengeluarkan bata lama dari atas, yang telah dicairkan dan hancur, membersihkan dan mengisi retakan, mendalamkan kawasan longgar di ruang bawah tanah dan mencuci semuanya dengan air bertekanan. Akibatnya, hanya konkrit pepejal berkualiti tinggi yang harus kekal, berfungsi sebagai sokongan untuk alas tiang baharu.

LANGKAH 1: bekerja dengan pahat dan tukul. Pembaikan retak asas harus mendalam, jadi kami mengetuk keluar semua yang tidak tahan dengan baik, lebih baik untuk mengeluarkan lebih daripada kurang. Semua konkrit longgar yang telah terdedah kepada kelembapan mesti diganti dengan yang berkualiti tinggi, baru. Anda juga boleh mengeluarkan semua yang berlebihan di permukaan pangkalan dengan pahat.

LANGKAH 2: Pembersihan Serpihan Besar. Dengan bantuan pengikis logam, anda boleh menyemak sama ada masih terdapat bintik-bintik lemah di permukaan, jika tiada apa-apa yang jatuh di mana-mana dan bunyi deringan kedengaran di mana-mana dari laluan logam - anda boleh membersihkan lebih jauh dan memulihkan segala-galanya.

LANGKAH 3: mandi permukaan kerja. Jika anda mempunyai mesin basuh tekanan tinggi, sudah tiba masanya untuk memandikan konkrit, ia panas pada musim panas! Kami mengeluarkan habuk, kotoran dan segala-galanya yang berlebihan di atasnya, teruskan ke penubuhan acuan dan tetulang.

Apabila membaiki asas dengan tangan anda sendiri, anda tidak boleh malu dan bekerja dengan baik dengan tukul, lebih baik untuk mengeluarkan lebihan daripada meninggalkan pangkalan yang rosak, yang dari masa ke masa boleh melorot dan menyebabkan keretakan tali pinggang bertetulang. Pada akhirnya, anda membina rumah untuk diri sendiri, dan bukan untuk "Pakcik Vasya" - anda perlu melakukannya dengan cantik. Ya, dan "Pakcik Vasya" boleh memukul leher jika dia mengesyaki kerja-kerja godam!

Tetulang dan acuan untuk pemulihan asas

Kini kami mempunyai alas tiang yang tidak begitu licin dan tidak begitu cantik di hadapan kami, kerana seseorang telah mengosongkannya dengan pahat! Tetapi tahan lama! Sekarang kita perlu membuat tali pinggang bertetulang yang indah dari sampah ini dan menyelaraskan segala-galanya sebanyak mungkin supaya tidak melaraskan sifar banyak untuk batu masa depan. Adalah lebih baik untuk melakukan segala-galanya dengan segera mengikut tahap - akan ada lebih sedikit kebimbangan pada masa akan datang, dan jika tukang batu yang bijak terjumpa, maka penjajaran tambahan tidak akan diperlukan sama sekali. Pertimbangkan pembaikan asas bata dengan lebih terperinci dalam arahan langkah demi langkah.

LANGKAH 1: sumbat rebar di mana-mana. Tali pinggang mesti diperkuat, jadi kami mengambil penggiling dan memotong ranting dari tetulang ke-14 30-60 sentimeter. Berdasarkan 2 ranting pendek dan 2 ranting panjang untuk setiap 50 sentimeter linear mengelilingi keseluruhan perimeter. Kami menjaringkan: mereka yang 30 cm di sisi, yang 60 cm di atas, mendalami separuh. Lebih baik menggunakan gerudi konkrit atau penebuk untuk membuat lubang dan segera tetapkan tanda yang dikehendaki pada tolok kedalaman alat. Sekiranya semuanya dilakukan dengan betul, kami akan mendapat "landak": tetulang akan menonjol ke semua arah, di sisi sebanyak 15-20 cm, di atas sebanyak 25-30 cm.

LANGKAH 2: mengait tetulang. Kami menggunakan dawai keluli khas untuk mengait (jika pertunjukan tidak diperlukan, kami mengikat semuanya dengan aluminium atau wayar lain), supaya semuanya mengikut SNiP. Lebih mudah untuk bekerja dengan cangkuk mengait buatan sendiri, atau mengikatnya dengan tangan (lebih baik meminta bantuan isteri, anak atau jiran anda, kerana tugas mudah ini boleh dibelanjakan tidak sampai 1 atau 2 jam). Kami mengambil angker yang panjang, dan kami mengaitnya di sekeliling perimeter untuk setiap pasak tersumbat.

Kelengkapan berkaitan
Cangkuk untuk kelengkapan mengait

Tetulang sisi mengait
Kawat untuk kelengkapan mengait

LANGKAH 3: meletakkan acuan. Sungguh perniagaan yang membosankan dan tidak menarik, tetapi pembaikan asas rumah lama tidak boleh dilakukan tanpanya. Jika jiran yang membantu dengan tetulang likat masih belum melarikan diri, anda bertuah. Ambil pembantu dan mula memasang perisai OSB di sekeliling perimeter, yang perlu dipulihkan. Lebih mudah untuk mengikat dengan dowel ke konkrit di sisi, setiap 25 cm Di antara kepingan OSB kami memasukkan bar kayu, panjangnya sama dengan lebar asas yang diperlukan - dengan cara ini kami akan membuat nilai yang sama di mana-mana. . Cadar boleh diikat terus dengan palang dengan menskrukan beberapa skru kayu ke hujungnya atau ditarik bersama dengan wayar.

acuan untuk pembaikan asas
Kerja acuan untuk pemulihan asas


Membetulkan acuan asas

Penting: apabila membaiki asas lama, lebih baik menggunakan kepingan OSB setebal 15 mm - sisi akan sama rata, 10 mm tidak sesuai, kerana walaupun dengan pengikat yang banyak dengan dowel dan senarai yg panjang lebar melalui blok kayu, pesawat itu akan "memandu" seperti orang mabuk selepas kenduri.

LANGKAH 4: semak, ukur. Kekuatan acuan boleh ditentukan "oleh gigi". Menggigit, tentu saja, tidak berbaloi tanpa keperluan yang melampau, tetapi tidak ada salahnya untuk menarik acuan dengan berhati-hati, periksa semua titik pengikat bar antara helaian OSB, senarai yg panjang lebar dan dowel. Ingat bahawa adalah lebih baik untuk memasang sekali lagi daripada 1 dowel akan tertanggal dan semua kerja akan sia-sia, anda tidak akan melakukan apa-apa kemudian. Jika anda menggunakan acuan bata, pastikan simen telah ditetapkan (berubah warna).

Perlu diperhatikan dengan segera bahawa membaiki asas rumah dengan tangan anda sendiri bukanlah proses yang mudah dan di sini anda tidak boleh malas dan menjimatkan masa untuk membaiki acuan atau memasang tetulang. Jika anda menuang asas bengkok, maka ia akan menjadi sangat sukar untuk meratakannya dan ini adalah kos tambahan. Anda mesti sentiasa menggunakan tahap, gunakannya secara menegak dan mendatar pada helaian, semak pemasangannya.

Peringkat akhir pemulihan asas lama

Sekarang kita beralih kepada proses yang paling menarik: menuangkan konkrit. Segala-galanya nampaknya mudah di sini: berdiri di atas pengadun konkrit, bekerja dengan baldi dan prosesnya sedang dijalankan. Tetapi terdapat beberapa nuansa yang wajar diketahui untuk semua orang yang tidak sering memulihkan asas lama. Sesetengah daripada mereka adalah jelas, manakala yang lain boleh menjadi nasihat yang sangat berguna untuk pemula dan seterusnya. Sekarang kita akan menyuarakannya dan cuba memahami sepenuhnya semua "perangkap".

1. Sebelum anda mula membaiki asas rumah bata, adalah dinasihatkan untuk mengisi seluruh kawasan yang dirawat dengan air, ia akan membasuh habuk, melembapkan permukaan dan meningkatkan lekatan kedua-dua permukaan dengan ketara.
2. Anda perlu mencurahkan sepanjang benang yang terbentang dengan ketat di sepanjang tahap. Ini akan membolehkan anda pergi ke sifar dan tidak kemudian meratakan permukaan dengan bahan yang ketumpatannya akan jauh lebih rendah daripada konkrit berkualiti tinggi. Anda juga boleh memotong dengan kulir.
   
3. Pemulihan asas rumah harus dilakukan hanya dengan campuran yang berkualiti tinggi dan tahan lama. Gunakan simen gred M 500 dengan kandungan sanga yang rendah, campurkan 1:4. Ya, ia sedikit lebih mahal, tetapi selama berabad-abad dan dengan jaminan bahawa kerja itu tidak akan masuk ke dalam keldai. Hasil yang baik dapat dilihat walaupun dengan warna "sihat" simen yang mengeras. Perhatikan jiran anda supaya dia tidak kacau dengan perkadaran!
   
4. Anda perlu melakukan semua kerja pada satu masa, sangat tidak disyorkan untuk mengisinya dengan "lapisan", dan lebih-lebih lagi, anda tidak boleh menyertai orang ramai dengan tempoh beberapa hari atau minggu. Di persimpangan, konkrit akan retak, kepejalan pecah dengan ketara, walaupun dengan kehadiran tetulang. Pemulihan asas sepatutnya setajam inflasi, barulah kita boleh bercakap tentang kualiti.
5. Pada mulanya, untuk pas pertama, lebih baik menggunakan campuran cecair supaya ia mengisi semula keseluruhan pelepasan dan meningkatkan lekatan bahan. Anda juga boleh menggunakan pemplastik (atau syampu biasa akan berfungsi juga - murah dan ceria). Cukup 10 gram untuk 1 pengadun konkrit. Dengan perkara sedemikian, membaiki asas rumah persendirian akan menjadi lebih mudah dan lebih baik (ia mudah untuk dicurahkan, mengisi kekosongan yang baik di mana-mana, ia bercampur dengan cepat). Dan hasilnya akan menjadi lebih lancar:

   Tuangkan asas dalam acuan
   Asas lama yang diperbaharui
   
   Permukaan asas yang dipulihkan
   Pembaikan asas selesai
   

6. Jangan lakukan kerja pada suhu di bawah +8 darjah, walaupun pada waktu malam. Ini dengan ketara merendahkan kekuatan bahan. Begitu juga, ini tidak boleh dilakukan lebih awal daripada 1 bulan sebelum fros.

Selepas mengisi jurang tertentu, anda perlu menyemak dengan benang dan menyemak semua yang sedang dilakukan dengan tahap - ini adalah jaminan bahawa tidak akan ada masalah pada masa akan datang. Perisai dari helaian OSB boleh dikeluarkan selepas 3-5 hari, keesokan harinya ia tidak boleh dikeluarkan, kerana pangkalannya boleh dimusnahkan. Ia juga tidak perlu dipegang untuk masa yang lama - konkrit mengeras lebih baik apabila disiarkan dari semua sisi.

Kami mengeluarkan sedikit acuan selepas 1 minggu
Membuang acuan selepas pemulihan asas

Penyelesaian pemulihan asas
Siap repair foundation

Sekarang pembaikan asas rumah persendirian bata telah selesai, masih menunggu 3 minggu dan anda boleh mula membina dinding secara aktif. Kami kini mempunyai +30 darjah di luar dengan kelembapan tidak lebih daripada 40%, jadi anda boleh melakukannya lebih awal - mengikut norma, ia akan mengeras dalam 12 hari pada kelembapan dan suhu udara sedemikian. Sekiranya asas masih sedikit bengkok atau sudut telah bergerak, anda perlu memangkasnya dalam tempoh 2-3 hari pertama selepas mengeluarkan acuan, sehingga ia telah mengeras dengan banyak.

Sekarang semuanya nampaknya. Semoga berjaya dengan semua pemulihan dan biarkan asas baharu anda menetap dengan dinding dan bumbung dengan lebih cepat!