Pemanasan di apartmen di bangunan pangsapuri. Adakah mungkin untuk mempunyai pemanasan individu di apartmen Pemanasan individu di dalam apartmen adalah elektrik

Beberapa pemilik pangsapuri di bangunan tinggi berpuas hati sepenuhnya dengan pemanasan pusat. Suhu yang tidak selesa, gangguan dalam bekalan haba dan air panas, kelembapan dan kulat di dalam premis. Dan yang paling penting, kos utiliti yang tinggi, kualiti yang sering meninggalkan banyak yang diingini. Adakah anda bersetuju?

Terdapat kaedah yang berkesan untuk memerangi negatif yang disenaraikan - ini adalah pemanasan individu di apartmen. Kami akan bercakap tentang pilihan untuk menganjurkannya dan cara untuk menghidupkan idea itu. Artikel yang kami bentangkan menerangkan secara terperinci skim menggunakan pelbagai jenis bahan api, dan menerangkan ciri susunan.

Keinginan untuk memasang pemanasan autonomi agak difahami. Pengiraan menunjukkan bahawa kos pemanasan perumahan dan membekalkan air panas harus dikurangkan dengan ketara. Menurut statistik, secara purata, mereka dikurangkan sebanyak dua hingga tiga kali untuk pemanasan dan empat hingga lima kali untuk pemanasan air.

Hasilnya adalah jumlah yang ketara. Adalah jelas bahawa anda perlu membelanjakan wang untuk memasang peralatan, untuk penyelenggaraannya dan untuk membeli sumber tenaga, tetapi kosnya adalah wajar.

Industri utiliti sama sekali tidak berminat untuk kehilangan pengguna perkhidmatannya. Oleh itu, anda perlu bersedia dengan hakikat bahawa anda perlu berusaha untuk melaksanakan rancangan anda. Pertama sekali, anda perlu mengetahui dengan tepat apa yang dikatakan undang-undang mengenai pemanasan autonomi di sebuah apartmen.

Selalunya, pemilik apartmen dinafikan pemotongan dari bekalan pemanasan pusat, memetik Undang-undang Persekutuan No. 190 "Mengenai Bekalan Haba". Walau bagaimanapun, ini adalah menyalahi undang-undang, kerana terdapat Dekri Kerajaan No. 307, yang dikeluarkan pada 16 April 2012. Ia menetapkan prosedur untuk menyambungkan sistem pemanasan autonomi di bangunan pangsapuri.

Terdapat juga senarai sumber haba yang dilarang sama sekali untuk memasang pemanasan autonomi di rumah tersebut. Oleh itu, ia dibenarkan memasang pemanasan individu dengan syarat peralatan selamat moden digunakan.

Anda mesti faham bahawa sebelum membeli dan memasang peralatan, anda perlu mendapatkan kebenaran untuk memutuskan sambungan daripada sistem terpusat dan kebenaran untuk beralih kepada pemanasan individu bagi jenis yang dipilih.

Untuk melakukan ini, anda perlu mengumpul pakej dokumen yang penting dan menunggu keputusan dibuat. Hanya selepas ini anda boleh mula membina semula pemanasan.

Pemanasan autonomi untuk sebuah apartmen di bangunan tinggi adalah menguntungkan dan praktikal. Walau bagaimanapun, untuk dapat menyediakan sistem sedemikian, anda perlu mencuba. Anda harus bermula dengan mengumpul pakej dokumen

Ciri-ciri pemanasan apartmen individu

Apabila merancang untuk beralih kepada pemanasan autonomi, anda perlu menilai secara realistik keupayaan anda dan memahami bahawa kebanyakan pilihan yang agak boleh diterima untuk rumah persendirian adalah mustahil di bangunan bertingkat tinggi. Anda harus segera "menyapu" semua jenis bahan api pepejal dan dandang bahan api cecair.

Ini disebabkan oleh fakta bahawa operasi tanpa gangguan mereka memerlukan bekalan bahan api, yang tidak selamat di bangunan pangsapuri.

Pemanasan individu di apartmen boleh diatur dengan cara yang berbeza. Sudah tentu terdapat lebih sedikit pilihan daripada di rumah persendirian, tetapi terdapat cukup untuk memilih sistem yang paling sesuai untuk keadaan sedia ada

Di samping itu, ia juga amat menyusahkan. Dalam kes ini, ia juga dilarang menggunakan lantai air suam. Ia hanya boleh memasang salah satu jenis elektriknya.

Anda perlu tahu bahawa apabila mengatur pemanasan individu di bangunan bertingkat tinggi, anda perlu mengambil kira bukan sahaja kepentingan anda sendiri, tetapi juga kepentingan penduduk lain yang mungkin tidak berpuas hati dengan beberapa kesulitan yang timbul akibat daripada tindakan anda.

Oleh itu, memilih sumber haba yang betul adalah sangat penting. Ini adalah peringkat penting yang sebenarnya menentukan kejayaan acara yang dirancang.

Walaupun terdapat batasan, masih terdapat banyak pilihan untuk sistem autonomi. Pertama sekali, ini adalah pemanasan gas. Lebih-lebih lagi, anda perlu mengambil kira bahawa kita tidak bercakap tentang bahan api botol, tetapi tentang menyambung ke utama gas.

Pilihan dengan silinder tidak patut dipertimbangkan, kerana ia akan menelan kos lebih tinggi daripada pemanasan pusat, dan sangat menyusahkan. Pemanasan menggunakan gas utama adalah sangat menjimatkan dan boleh beroperasi sepenuhnya secara autonomi.

Sumber haba terbaik untuk salah satu pangsapuri di bangunan bertingkat tinggi ialah satu dengan termostat dan penyalaan elektronik. Ia secara automatik akan mengekalkan suhu yang paling selesa dan membekalkan air panas.

Sekiranya terdapat ruang kosong yang cukup di apartmen, anda harus memberi perhatian kepada dandang dengan dandang. Ini akan menstabilkan bekalan air panas.

Pemanasan elektrik juga boleh dipasang di bangunan pangsapuri. Ia boleh dilaksanakan dalam beberapa pilihan, apabila elektrik digunakan untuk pemanasan langsung, yang lebih mahal, atau tidak langsung.

Dandang yang dipasang di dinding gas yang dipasangkan dengan dandang, sudah tentu, akan mengambil banyak ruang, tetapi ini akan memastikan bekalan air panas yang tidak terganggu pada suhu yang diperlukan dan dalam sebarang jumlah

Sistem berkuasa elektrik mungkin mempunyai dandang, pam haba sebagai sumber haba, dan lantai kabel elektrik sebagai penghantar tenaga, atau.

Pemilik apartmen boleh memilih mana-mana pilihan yang sesuai atau menggabungkan beberapa. Sebagai contoh, lantai yang dipanaskan dan convectors. Mari kita pertimbangkan secara terperinci setiap kaedah yang mungkin untuk mengatur pemanasan autonomi.

Pemanasan gas di apartmen

Sistem sedemikian mewakili litar tertutup dengan penyejuk yang beredar di dalam. Dandang berapi gas digunakan untuk memanaskan cecair. Ia boleh menjadi litar tunggal atau berganda. Ia semua bergantung kepada keperluan orang yang tinggal di apartmen. Seperti yang anda ketahui, dandang gas boleh dipasang di lantai atau dipasang di dinding. Untuk pangsapuri, pilihan kedua dipilih.

Ini adalah padat, tetapi pada masa yang sama peranti agak berkuasa. Untuk sebuah apartmen, anda harus memilih peranti pemanasan dengan pembakar tertutup. Peranti sedemikian tidak mengambil udara dari bilik dan tidak memerlukan sistem ekzos asap tradisional.

Yang terakhir tidak selalu mungkin di bangunan apartmen. Dandang dengan pengecas turbo memerlukan jenis cerobong khas, yang agak mudah dipasang.

Apakah faedah yang diterima oleh pemilik pemanasan gas? Pertama sekali, ia tidak lagi bergantung pada masa musim pemanasan. Dandang sedia untuk digunakan pada bila-bila masa dan boleh dimulakan mengikut keperluan.

Kos bahan api agak rendah. Berbanding dengan pemanasan dengan elektrik, sebagai contoh, operasi dandang akan kos lebih rendah. Di samping itu, jika anda memasang dan membeli unit pemanasan dengan, anda akan dapat menjimatkan operasinya.

Di bangunan baru dengan pemanasan individu pangsapuri, masalah mengeluarkan asap dari dandang gas boleh diselesaikan dengan cara ini: gambar menunjukkan paip di mana udara jalanan dibekalkan ke pembakar. Asap dilepaskan ke dalam aci ekzos asap pusat

Ini dijelaskan oleh fakta bahawa automasi akan mengawal suhu di dalam bilik, memilih mod operasi yang paling ekonomik dan mematikan peralatan apabila suhu yang ditetapkan tercapai. Ia tidak mungkin untuk melakukan ini "secara manual" walaupun anda mahu.

Kelebihannya termasuk kekompakan peralatan pemanasan gas, kecekapan tinggi dan kos yang agak berpatutan. Penyelesaiannya juga mempunyai kelemahan. Yang paling jelas adalah berkaitan dengan potensi bahaya yang ditimbulkan oleh pemanasan gas.

Pemilik pangsapuri akan dikehendaki mendapatkan pakej permit untuk. Walau bagaimanapun, anda perlu memahami bahawa ia akan diterima hanya jika apartmen mematuhi sepenuhnya keperluan keselamatan. Peralatan yang dibeli mestilah disahkan.

Pemasangan, penyambungan dan penyelenggaraan seterusnya hanya perlu dilakukan oleh pakar. Secara umum, peralatan gas harus dikendalikan dengan sangat berhati-hati dan tiada aktiviti amatur, sama ada bahagian buatan sendiri untuk dandang atau pembaikan sendiri peranti, tidak boleh diterima di sini.

Peralatan gas dianggap berpotensi berbahaya. Ia mesti dikendalikan dengan berhati-hati. Penyelenggaraan, pemasangan dan pembaikan hanya perlu dilakukan oleh pakar bertauliah

Kelemahan termasuk pergantungan tenaga sistem, yang tidak akan berfungsi tanpa elektrik. Walaupun terdapat kekurangan, amalan menunjukkan bahawa pemanasan gas menjadi pilihan yang paling biasa di kalangan pemilik pangsapuri.

Ia membolehkan anda mendapat penjimatan kos maksimum dan pada masa yang sama mendapatkan pemanasan rumah anda yang cekap. Kemungkinan susunan selari bekalan air panas menjadikan penyelesaian ini lebih menarik.

Pemanasan elektrik pemanasan langsung

Konsep pemanasan terus mengandaikan bahawa tenaga elektrik akan ditukar terus kepada haba. Terdapat beberapa pilihan untuk sistem sedemikian yang boleh diterima untuk pangsapuri.

Menggunakan convectors atau radiator

Radiator berkuasa elektrik ialah peranti penukar mudah. Dua elektrod diturunkan menjadi elektrolit, iaitu minyak mineral. Arus yang mengalir melalui cecair memanaskannya. Memandangkan takat didih minyak adalah tinggi dan pelesapan habanya sangat baik, permukaan radiator menjadi panas dalam masa yang singkat.

Untuk meningkatkan pemindahan haba peranti, badannya biasanya dibuat bergaris. Peranti boleh dikawal secara manual, untuk tujuan ini pengawal selia khas boleh dipasang pada badan, atau secara automatik, yang hanya mungkin untuk model yang boleh diprogramkan.

Kelebihan kaedah pemanasan ini boleh dianggap sebagai kesederhanaan susunan yang melampau. Radiator minyak hanya diletakkan di kawasan yang diperlukan. Adalah penting bahawa mereka mempunyai akses kepada elektrik.

Convectors elektrik adalah peralatan yang lebih dipercayai dan menjimatkan berbanding dengan radiator minyak

Tiada apa-apa lagi yang diperlukan. Peranti cepat panas, tetapi mengambil masa yang lama untuk menyejukkan. Mereka beroperasi sepenuhnya dengan senyap dan tidak mengeluarkan bahan toksik. Peranti ini padat dan mempunyai reka bentuk yang menarik.

Kelemahan utama radiator elektrik ialah penggunaan tenaga yang tinggi, yang sangat merugikan pemiliknya. Convectors elektrik dianggap sebagai alternatif yang baik untuk radiator.

Perbezaan mereka terletak pada fakta bahawa elemen pemanasan yang dipasang di peranti memanaskan udara memasuki perumahan, yang kemudiannya naik dan memasuki bilik yang dipanaskan. Convectors boleh didapati dalam versi dipasang di dinding dan lantai, yang sangat mudah untuk penempatannya di dalam bilik.

Kelebihan peranti adalah lebih kurang sama dengan radiator. Satu-satunya perkara ialah mereka menggunakan tenaga elektrik dengan lebih menjimatkan, tetapi mereka masih menggunakan ia agak banyak.

Sistem lantai yang dipanaskan

Ia terdiri daripada tikar pemanas khas atau kabel yang diletakkan di atas lantai. Apabila dihidupkan, peranti menukar elektrik kepada haba, yang dipancarkan dari seluruh permukaan lantai.

Ini adalah nilai tambah yang besar, kerana bilik dipanaskan sekata mungkin. Perbezaan suhu antara bahagian bawah dan atas bilik adalah minimum.

Sumber haba untuk memasang lantai elektrik yang dipanaskan boleh menjadi tikar pemanas, filem inframerah atau kabel rintangan yang ditunjukkan dalam foto

Sistem ini mempunyai penderia terbina dalam yang memantau suhu bilik. Sebaik sahaja ia mencapai tahap yang telah ditetapkan, pemanasan dimatikan secara automatik dan sebaliknya, apabila suhu menurun, pemanasan dihidupkan.

Oleh itu, sistem secara bebas mengekalkan suhu yang dikehendaki. Ia adalah mungkin untuk melaksanakan senario yang berbeza, iaitu, beberapa bilik mungkin lebih panas, yang lain - lebih sejuk.

Lantai yang hangat tidak mengeringkan udara, kelembapan kekal pada tahap yang selesa. Mereka sama sekali tidak berbahaya kepada mereka yang tinggal di apartmen. Sistem ini memungkinkan untuk memanaskan bilik secepat mungkin.

Mereka agak mudah dipasang dan boleh diletakkan di hampir mana-mana pangkalan. Lantai yang hangat tidak mengambil ruang kosong atau merosakkan bahagian dalam, kerana tidak ada radiator dan paip yang besar.

Hayat perkhidmatan sistem adalah setengah abad atau lebih. Mari kita bincangkan tentang keburukan lantai yang dipanaskan. Mereka lebih menjimatkan daripada radiator dan convectors, tetapi masih menggunakan elektrik.

Dan penggunaannya agak besar. Ia sebahagian besarnya bergantung pada tahap penebat apartmen, suhu pemanasan yang dikehendaki dan faktor lain, jadi ada cara untuk menjimatkan. Selalunya sistem sedemikian digunakan sebagai pemanasan tambahan.

Kabel rintangan dan tikar pemanasan diletakkan di dalam senarai yg panjang lebar, yang menaikkan sedikit lantai. Ini mesti diambil kira semasa merancang sistem lantai yang dipanaskan.

Walau bagaimanapun, dalam apartmen kecil yang terlindung dengan baik ia akan berfungsi dengan sempurna sebagai yang utama. Kelemahan termasuk harga peralatan yang agak tinggi dan pemasangannya. Anda perlu tahu bahawa mengikut peraturan, tikar pemanasan atau kabel hanya boleh diletakkan dalam senarai yg panjang lebar. Di samping itu, kemungkinan besar, anda juga perlu menggantikan pendawaian lama yang tidak boleh dipercayai, dan ini juga mahal.

Pilihan pemanasan inframerah

Pemanasan individu jenis ini di bangunan apartmen adalah berdasarkan penggunaan sinaran inframerah. Mereka adalah permukaan yang dipasang dari filem khas, diletakkan di atas lantai atau dipasang di siling.

Walau apa pun, hasil yang berkesan akan diperolehi. Apabila arus melalui pes grafit yang didepositkan pada filem sedemikian, sinaran inframerah muncul. Sinaran bergerak sehingga mereka menghadapi halangan besar dalam perjalanan. Ini boleh jadi lantai, siling atau perabot besar. Di sini mereka berlama-lama dan mula terkumpul dalam objek yang menahan mereka.

Oleh itu, lantai atau perabot menjadi panas dan membebaskan haba yang diterima sebelum ini ke udara, menyebabkan suhu di dalam bilik meningkat dengan cepat. Kelebihan utama pemanasan inframerah ialah taburan suhu yang paling selesa untuk manusia.

Pemanasan inframerah memberikan pengedaran suhu yang paling selesa untuk seseorang. Angka di bawah nombor 1 menunjukkan gambar rajah operasi pemanasan perolakan, di bawah nombor 2 - inframerah

Di mana sahaja filem inframerah diletakkan, di siling atau di atas lantai, bahagian bawah bilik akan sentiasa lebih panas daripada bahagian atas. Pengedaran inilah, menurut doktor, yang sesuai untuk kesihatan manusia.

Dengan sifatnya, sinar inframerah adalah serupa dengan sinaran suria terma, oleh itu ia benar-benar selamat untuk badan dan juga bermanfaat. Sistem pemanasan jenis ini adalah automatik sepenuhnya.

Ia mesti mempunyai sensor terbina dalam yang memantau suhu di dalam bilik. Berdasarkan bacaan mereka, pengawal mematikan/menghidupkan sistem.

Terima kasih kepada ini, pemanasan sentiasa beroperasi dalam mod penjimatan tenaga yang paling cekap. Memandangkan filem itu memanaskan bilik dengan sangat cepat, pemanas sedemikian tidak kekal dalam keadaan berfungsi untuk masa yang lama, kira-kira 10-15% daripada jumlah masa operasi.

Oleh itu, filem IR boleh diiktiraf sebagai yang paling berkesan dan menjimatkan. Di samping itu, penggunaannya tidak merosakkan iklim mikro dalaman. Kelembapan udara kekal tidak berubah. Isu ini dibincangkan dalam artikel, yang kami menasihati anda untuk membaca.

Pemanas sedemikian tidak membuat bunyi bising, tidak mengeluarkan bahan toksik dan tidak dapat dilihat sepenuhnya di pedalaman. Filem itu dipasang di bawah penutup lantai atau siling, yang tidak menjejaskan ciri prestasinya.

Filem inframerah boleh dipasang di lantai atau siling. Hampir semua penutup boleh diletakkan di atasnya

Terdapat juga pemanas inframerah, jenis siling dan lantai. Tetapi mereka digunakan secara eksklusif untuk memanaskan kawasan tertentu. Filem IR boleh digunakan untuk pemanasan tambahan atau utama apartmen.

Di antara keburukan, perlu diperhatikan harga peralatan yang tinggi, serta keperluan untuk melakukan pengiraan yang tepat apabila mengatur sistem pemanasan sedemikian. Jika tidak, kos penyelenggaraannya mungkin sangat tinggi.

Pemanasan elektrik air

Ia adalah litar pemanasan tertutup standard, di mana penyejuk dipanaskan oleh dandang elektrik. Ini sangat berkesan kerana cecair cepat panas.

Kecekapan sistem sedemikian ditentukan oleh jenis dandang yang digunakan. Pilihan elemen pemanasan yang paling biasa adalah yang paling mudah dalam reka bentuk dan operasi.

Mereka tenggelam ke dalam cecair dan, apabila diaktifkan, cepat memanaskannya. Kecekapan peranti sedemikian agak rendah dan mereka menggunakan sejumlah besar tenaga. Titik yang paling terdedah bagi peranti sedemikian ialah elemen pemanasan. Mereka berinteraksi dan dengan cepat gagal.

Pilihan yang lebih dipercayai ialah dandang elektrod. Penyejuk dipam melalui badan peranti, di dalamnya terdapat elektrod.

Dandang elektrik aruhan sangat padat, tetapi pada masa yang sama mempunyai berat yang ketara. Oleh itu, ia memerlukan pengancing yang kuat apabila dipasang pada dinding.

Apabila arus mengalir, cecair cepat panas. Keanehan menggunakan dandang sedemikian adalah keperluan untuk penyediaan tambahan penyejuk. Peranti elektrod tahan lama dan boleh dipercayai. Dari segi penggunaan tenaga, ia lebih kurang bersamaan dengan elemen pemanasan. Pilihan ketiga untuk dandang elektrik ialah induksi. Ini adalah peranti moden yang paling menjimatkan.

Peralatan ini mempunyai dua litar - pertukaran haba dan magnet, yang menyebabkan pengagihan semula suhu berlaku dan cecair panas secepat mungkin. Kecekapan peranti sedemikian sangat tinggi. Perantinya padat dan mudah digunakan. Di antara keburukan, perlu diperhatikan kos tinggi dandang jenis aruhan dan kesukaran dalam membuat pelarasannya.

Pemanasan elektrik Pemanasan tidak langsung

Dalam kes ini kita bercakap tentang pam haba pelbagai jenis. Elektrik hanya akan digunakan untuk mengendalikan peralatan yang mengeluarkan haba daripada persekitaran. Oleh itu, penggunaannya agak kecil.

Perlu diingatkan bahawa penggunaan pam haba adalah optimum hanya di kawasan dengan iklim sederhana, di mana suhu musim sejuk agak ringan dan tidak ada fros.

Pam haba "mengambil" haba dari persekitaran. Prinsip pengendalian peranti udara-ke-udara sedemikian ditunjukkan dalam rajah

Pilihan terbaik untuk memanaskan apartmen ialah pam udara-ke-udara atau udara-ke-air. Yang pertama adalah serupa pada prinsipnya dengan penghawa dingin, jadi ia boleh digunakan pada musim panas untuk menyejukkan jisim udara di dalam rumah.

Untuk mendapatkan haba, anda perlu membeli dan memasang peralatan mahal, tetapi pada masa hadapan pam haba akan dibayar. Satu unit haba yang diperoleh dengan cara ini kos lebih kurang sama dengan yang diperoleh menggunakan dandang gas.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Video #1. Kelebihan menggunakan pemanasan autonomi di apartmen:

Video #2. Kebaikan dan keburukan pemanasan gas individu:

Video #3. Cara memasang pemanas elektrik di apartmen anda:

Pemanasan autonomi sebuah apartmen adalah penyelesaian yang munasabah dan praktikal yang membolehkan anda menjimatkan jumlah yang besar untuk memanaskan rumah anda. Adalah penting untuk memilih sumber haba yang betul untuk apartmen dan mengira sistem pemanasan dengan betul.

Dalam kes ini, masalah dengan operasi tidak sepatutnya timbul dan pemilik hanya boleh bergembira dengan kehangatan dan kemerdekaannya dari sistem berpusat.

Pemilik rumah di bangunan bertingkat bandar terbiasa dengan kemudahan relatif pemanasan pusat, kerana mereka tidak perlu memikirkan untuk mengekalkannya, memulakannya atau mematikannya. Walau bagaimanapun, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, semakin ramai penduduk telah cenderung untuk memasang pemanasan autonomi mereka sendiri di sebuah apartmen di bangunan berbilang tingkat, kerana mereka menghadapi banyak masalah yang disebabkan oleh kerja perumahan dan perkhidmatan komunal yang tidak cekap dan teliti. Oleh itu, suhu penyejuk yang ditetapkan dalam bilik dandang pusat tidak selalu memuaskan. Contohnya, di luar agak panas, dan radiatornya sangat panas sehingga anda perlu membuka semua tingkap dengan luas. Atau, sebaliknya, radiator suam-suam kuku, tetapi tiba-tiba fros pahit muncul di luar tingkap.

Satu lagi perkara penting ialah pergantungan pemanasan pada situasi kecemasan di seluruh sistem, terus ke bilik dandang dan sesalur pemanas. Oleh itu, pecah paip di salah satu bahagian utama bekalan haba menghalang beberapa rumah pemanasan sekaligus. Momen ini amat tidak menyenangkan semasa puncak musim sejuk.

Kesulitan pemanasan pusat juga menunjukkan dirinya di luar musim - pada musim luruh dan musim bunga, apabila pemanasan telah dimatikan atau belum dimulakan, dan ia sejuk di apartmen. Dalam kes sedemikian, anda perlu menggunakan pemanas elektrik dan membayar sejumlah besar untuk elektrik.

Mereka yang telah memutuskan untuk mengawal bekalan pemanasan rumah mereka dengan mengatur pemanasan individu, sebagai peraturan, mempunyai banyak soalan. Oleh itu, selanjutnya kita akan mempertimbangkan pelbagai nuansa yang berkaitan dengan peralihan sedemikian.

Kelebihan dan kekurangan pemanasan apartmen individu

Sebelum meneruskan terus ke tindakan, anda perlu mengetahui apa kelebihan pemanasan autonomi yang diberikan kepada pemiliknya. Tetapi yang tidak kurang berharganya ialah maklumat tentang kesukaran yang akan dihadapi semasa penyusunan dan operasinya.

Oleh itu, mempunyai sistem pemanasan di apartmen yang bebas daripada bekalan haba utama memberikan kelebihan berikut:

• Keupayaan untuk mewujudkan keadaan yang selesa di apartmen pada bila-bila masa sepanjang tahun, tanpa mengira operasi keseluruhan sistem pemanasan umum. Keperluan mendesak untuk ini timbul di luar musim, kerana pada musim bunga dan musim luruh suhu siang dan malam berbeza dengan ketara antara satu sama lain. Dan musim panas, seperti yang kita tahu, boleh membawa "kejutan". Sistem pemanasan pusat dihidupkan mengikut jadual standard. Terdapat juga permulaan kecemasan, tetapi ini selalu mengambil masa beberapa hari (untuk menganalisis keadaan dan melaksanakannya), di mana penduduk mungkin mengalami ketidakselesaan yang ketara.

• Keupayaan untuk menetapkan suhu paling selesa di apartmen semasa musim sejuk. Semua orang tahu bahawa pangsapuri yang terletak di hujung rumah adalah lebih sejuk daripada yang terletak di antara beberapa pangsapuri. Oleh itu, keperluan untuk suhu penyejuk dalam sistem akan berbeza. Walau bagaimanapun, perkhidmatan utiliti tidak selalu mengambil kira faktor-faktor ini, mengenakan jumlah bayaran yang sama untuk pemanasan, hanya memfokuskan pada kawasan perumahan.

Tidak mustahil untuk tidak mengambil kira keperluan peribadi untuk kehangatan setiap orang, kerana seorang individu menyukainya lebih panas, manakala bagi yang lain iklim mikro di dalam apartmen kelihatan tidak dapat diterima panas.

• Sistem pemanasan autonomi boleh dikonfigurasikan dengan mudah ke mod operasi yang dikehendaki. Sebagai contoh, jika pemilik rumah berada jauh dari rumah sepanjang hari, maka tidak perlu "memandu" sistem pemanasan dengan sia-sia. Anda boleh menetapkannya kepada pemanasan minimum yang diperlukan, dan apabila anda pulang ke rumah, anda boleh meningkatkan suhu penyejuk.

Banyak dandang pemanasan moden dilengkapi dengan sistem pengaturcaraan untuk mod operasi, yang boleh ditetapkan mengikut rutin harian pemilik, dan mengikut pertukaran hujung minggu dan hari kerja. Sebagai contoh, apabila pemilik tiba dari kerja atau belajar, sistem secara automatik akan membawa suhu di dalam bilik ke tahap yang paling selesa.

Banyak dandang pemanasan moden dilengkapi dengan unit kawalan yang disambungkan ke saluran komunikasi GSM atau IP. Terima kasih kepada ini, mereka boleh dikawal dari jauh dan jauh menggunakan telefon atau komputer.

• Bil pemanasan akan dikurangkan dengan ketara disebabkan penggunaan tenaga yang lebih rendah, kerana dandang moden, kedua-dua gas dan elektrik, dikonfigurasikan untuk penggunaan tenaga minimum dan penggunaannya yang paling cekap - ia mempunyai kecekapan tinggi, mencapai sehingga 95÷100%.
• Dengan memilih unit dengan dua litar untuk pemasangan, agak mungkin untuk menolak bukan sahaja pemanasan pusat, tetapi juga bekalan air panas. Terima kasih kepada ini, akan sentiasa ada air panas di apartmen, tidak kira sama ada kerja penyelenggaraan dijalankan pada rangkaian pemanasan pada musim panas atau tidak.
• Satu lagi faktor penjimatan kos yang penting ialah pembayaran untuk pemanasan hanya akan dibuat pada musim sejuk, apabila sistem sebenarnya sedang digunakan. Hakikatnya ialah anda hanya perlu membayar mengikut meter elektrik atau gas (bergantung pada pilihan dandang). Ia menjadi mungkin untuk mengawal penggunaan sumber dengan jelas secara peribadi. Anda biasanya perlu membayar untuk pemanasan pusat sepanjang tahun.

Walau bagaimanapun, untuk memindahkan apartmen ke pemanasan autonomi dan bekalan air panas, anda perlu melalui banyak formaliti birokrasi. Ini boleh dianggap sebagai kelemahan utama penyusunan semula sedemikian.

• Semua kerja yang dijalankan mesti diselaraskan dengan organisasi yang berkaitan dan dijalankan mengikut peraturan yang ditetapkan. Pembinaan semula tanpa kebenaran tidak akan menghapuskan kewajipan untuk membayar kos untuk perkhidmatan pemanasan pusat yang disediakan, dan juga mengancam pengenaan denda yang besar ke atas pemilik rumah.
• Penyediaan dokumen untuk memutuskan sambungan pusat dan untuk membuat projek, serta memasang peralatan autonomi, akan memerlukan banyak masa, kesabaran dan wang.
• Jika anda bercadang untuk menggunakan dandang gas untuk pemanasan, maka bilik di mana ia akan dipasang mesti dilengkapi dengan sistem pengudaraan yang berkesan, serta cerobong asap.

• Kerja pemasangan pada pemasangan dandang gas mesti dijalankan oleh pakar yang berkelayakan dari organisasi yang berkaitan. Oleh itu, tidak mungkin untuk melaksanakannya sendiri - dan ini juga memerlukan kos tambahan.
• Sebagai tambahan kepada kos kerja pemasangan, pembinaan semula akan memerlukan kos yang besar untuk penyediaan dokumentasi dan pembelian semua peralatan yang diperlukan.
• Tanggungjawab untuk operasi pemanasan autonomi yang selamat, serta untuk menjalankan penyelenggaraan pencegahan, terletak pada pemilik rumah. Pemantauan pelaksanaan semua peraturan ini dijalankan oleh pakar dari organisasi yang berkaitan. Pemilik apartmen akan diwajibkan untuk menyediakan akses tanpa halangan ke peralatan pemanasan.

Walaupun semua kesukaran dengan reka bentuk dan pemasangan sistem autonomi, serta kos yang agak besar sekali, faedah sistem pemanasan ini jelas. Selama bertahun-tahun beroperasi, pelaburan ini pasti akan membuahkan hasil. atau bahkan beberapa kali. Dan apartmen akan sentiasa mengekalkan iklim mikro yang paling baik untuk pemiliknya.

Dokumen yang diperlukan untuk bertukar kepada pemanasan autonomi

Perkara pertama yang perlu diambil kira semasa memulakan pembinaan semula ialah masa dokumentasi. Oleh itu, jika anda bercadang untuk menerima haba dari dandang pemanasan individu pada musim sejuk yang akan datang, maka proses itu mesti dimulakan terlebih dahulu. Oleh itu, amalan menunjukkan bahawa dokumen membenarkan disediakan dan "bersiar-siar melalui pihak berkuasa" dalam tempoh tiga hingga lima bulan. Kerja pemasangan boleh bermula hanya selepas menerima semua permit, dan ia akan mengambil masa beberapa hari.

Penyelarasan dan mendapatkan permit

Keseluruhan proses yang panjang ini mesti dimulakan dengan menjelaskan senarai dokumen yang diperlukan untuk merangka projek, membeli dan memasang peralatan. Terdapat senarai dokumentasi yang diluluskan oleh Art. 26 Kod Perumahan Persekutuan Rusia "Alasan untuk pembinaan semula dan (atau) pembangunan semula premis kediaman." Dokumen ini diambil sebagai asas, kerana apabila memasang dandang pemanasan, sebagai peraturan, beberapa pembangunan semula diperlukan.

Pembangunan semula pangsapuri di bangunan berbilang tingkat mesti dijalankan mengikut keperluan yang ditetapkan dan dalam persetujuan dengan pihak berkuasa tempatan. Untuk mendapatkan kelulusan, pakej yang terdiri daripada dokumen berikut dikumpulkan:

• Permohonan untuk pembangunan semula premis kediaman. Bentuk standard permohonan ini telah diluluskan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia.
• Salinan sijil pemilikan perumahan yang disahkan oleh notari - perjanjian mengenai pemindahan pemilikan atau hak warisan.
• Juga salinan pasport teknikal apartmen yang disahkan oleh notari negeri.
• Draf projek pembangunan semula perumahan telah dirangka.
• Salinan dokumen yang menunjukkan semua penduduk yang berdaftar di apartmen ini.
• Persetujuan untuk pembangunan semula premis. Dokumen ini adalah senarai semua penduduk dewasa apartmen, menunjukkan nama penuh dan tahun lahir mereka. Setiap daripada mereka mesti meletakkan tandatangan peribadi bertentangan dengan nama mereka, yang mengesahkan persetujuan mereka. Dokumen itu disediakan pada satu helaian.
• Sekiranya bangunan di mana apartmen terletak diklasifikasikan sebagai monumen seni bina, maka kebenaran daripada organisasi yang terlibat dalam perlindungan warisan budaya akan diperlukan.

Apabila menyerahkan pakej yang dikumpul kepada pihak berkuasa tempatan, pemilik pangsapuri harus tahu bahawa mereka tidak mempunyai hak untuk menuntut daripadanya dokumen tambahan yang tidak diperuntukkan dalam artikel di atas. Setelah menyerahkan pakej untuk kelulusan, sebagai balasan pemilik apartmen mesti menerima resit yang menyenaraikan semua dokumen yang terkandung di dalamnya.

Seterusnya, organisasi berkerajaan sendiri, selepas pengesahan dan kelulusan yang sesuai, menghantar pakej kepada pentadbiran bandar atau daerah pentadbiran, di mana dokumen itu diluluskan. Dalam kes ini, adalah perlu untuk mengetahui jangka masa di mana pemohon mesti diberikan jawapan yang munasabah.

Pertimbangan permohonan dan keputusan mengenai kebenaran atau penolakan mesti diberikan tidak lewat daripada satu setengah bulan (45 hari) dari tarikh penyerahan dokumentasi. Dan pemohon mesti menerima salinan kesimpulan yang dibuat oleh suruhanjaya tidak lewat daripada tiga hari selepas keputusan dibuat.

Larangan ke atas pembangunan semula perumahan mungkin disebabkan oleh kemerosotan dalam keadaan hidup penduduk lain di rumah atau pangsapuri. Perkara ini ditunjukkan dalam norma dan peraturan untuk operasi teknikal perumahan, yang diluluskan oleh Jawatankuasa Pembinaan Negeri Rusia No. 170 bertarikh 27 September 2003.

Seperti yang ditunjukkan dalam senarai dokumen, ia termasuk projek untuk pembangunan semula premis kediaman. Sebelum projek disediakan, adalah perlu untuk mendapatkan kebenaran daripada organisasi kawalan bekalan gas dan haba untuk memutuskan sambungan daripada sistem komunikasi pusat dan memasang peralatan gas autonomi. Jika kebenaran diterima, projek akan disediakan untuk mengubah suai premis dan memasang sistem pemanasan autonomi. Projek siap dipersetujui dengan organisasi yang berkaitan.

Semua dokumen di atas, kecuali projek itu sendiri, mesti disediakan lebih awal, kerana ia perlu dibentangkan kepada semua pihak berkuasa yang mempengaruhi penyediaan projek.

Dokumentasi disediakan mengikut urutan berikut:

• Langkah pertama ialah melawat rangkaian pemanasan bandar atau serantau. Organisasi ini mesti mendapatkan kebenaran untuk memutuskan sambungan apartmen daripada pemanasan pusat. Permit boleh diperoleh jika memutuskan sambungan dari apartmen tertentu tidak mengganggu operasi peralatan kejuruteraan seluruh bangunan atau pangsapuri yang terletak di sebelahnya. Tidak boleh ada sebarang justifikasi lain untuk penolakan.

Dalam sesetengah kes, permohonan untuk memutuskan sambungan dari rangkaian pemanasan dikemukakan melalui pengurusan perumahan.

Sekiranya penolakan yang tidak munasabah diterima daripada organisasi bekalan haba, maka dengan dokumen ini adalah bernilai menghubungi mahkamah untuk menyelesaikan konflik ini.

• Setelah menerima kesimpulan positif dari rangkaian pemanasan, anda boleh membawanya ke perkhidmatan gas di bandar atau wilayah. Di sana anda perlu mendapatkan syarat teknikal untuk memasang peralatan autonomi. Dokumen ini mesti dilengkapkan dalam tempoh sepuluh hari kalendar dari tarikh penyerahan permohonan.
• Apabila kedua-dua permit telah diterima, anda boleh pergi ke jabatan reka bentuk syarikat tenaga atau organisasi reka bentuk lain yang diberi kuasa untuk berurusan dengan bangunan kediaman. Sekiranya dandang pemanasan dibeli terlebih dahulu, maka pasportnya dengan ciri teknikal harus dilampirkan pada pakej umum. Projek ini akan mengambil kira semua data yang dibentangkan, termasuk syarat teknikal untuk mengatur pemanasan autonomi.

Untuk membiasakan diri dengan keperluan yang dikenakan oleh organisasi kawal selia semasa mengeluarkan permit, adalah perlu untuk mengkaji dokumen SNiP41-01-2003 "Pemanasan, pengudaraan dan penyaman udara", klausa 6.2 "Sistem bekalan haba pangsapuri".

Sekiranya tidak ada peluang atau keinginan untuk menyelesaikan masalah membenarkan secara bebas dengan organisasi reka bentuk, maka pendaftaran mereka boleh diamanahkan kepada syarikat reka bentuk. Di beberapa wilayah Persekutuan Rusia, salah satu jabatan perkhidmatan gas terlibat dalam proses ini. Perkhidmatan tambahan ini, sudah tentu, disediakan dengan bayaran.

Merangka

Projek pembinaan semula disediakan mengikut dokumentasi yang dikemukakan. Oleh itu, sebelum memindahkan pakej ke organisasi reka bentuk, adalah perlu untuk membiasakan diri dengan keadaan teknikal yang diperolehi dalam industri gas. Mengambil kira mereka, anda perlu membuat lakaran secara bebas mengenai lokasi peralatan pemanasan yang dikehendaki (dari sudut pandangan pemilik).

Walau bagaimanapun, adalah perlu untuk membayangkan keadaan dengan betul - pakar akan dapat menentukan lokasi tepat di mana dandang akan dipasang selepas mereka mengkaji pelan lantai apartmen.

Projek itu adalah dokumen utama yang mengikutnya pembinaan semula premis akan dijalankan, dan kemudian pemasangan peralatan pemanasan. Oleh itu, kecekapan sistem dan kemudahan penggunaan akan bergantung pada bagaimana ia dibangunkan dengan betul.

Projek ini termasuk sejumlah besar maklumat yang menerangkan ciri-ciri sistem pemanasan yang dibuat:

• Keadaan iklim kawasan di mana rumah itu berada.
• Ciri teknikal dan operasi asas bangunan.
• Pembawa tenaga yang boleh digunakan untuk operasi pemanasan autonomi.
• Ciri-ciri premis yang dipanaskan apartmen - kawasan dan kelantangan mereka, bilangan bilik, lokasi loggia.
• Aspek kewangan isu.

Berdasarkan maklumat yang dikumpul dan sistematik, lokasi dandang, jenis yang disyorkan, serta kuasa terma yang diperlukan ditentukan.

Pakar dari syarikat reka bentuk atau tenaga akan membuat pengiraan yang tepat, menjadikan sistem pemanasan bukan sahaja cekap, tetapi juga seekonomi mungkin. Jika organisasi yang kemudiannya akan meluluskan dokumentasi itu sendiri sedang membangunkan projek, maka sebaiknya memanfaatkan peluang ini dan mempercayakan pembangunannya kepada mereka. Dalam kes ini, tidak akan ada kemungkinan bahawa dokumen itu akan mengandungi ralat atau peninggalan yang serius.

Walau bagaimanapun, tidak kira siapa yang diamanahkan dengan tugas merangka projek itu, pelanggan mesti berinteraksi secara aktif dengan pemajunya. Ini disebabkan oleh fakta bahawa semasa proses kerja beberapa pilihan pembangunan semula sering dipertimbangkan. Pilihan ini dibentangkan kepada pelanggan untuk dipertimbangkan, dan dia kemudian memilih yang paling optimum dari sudut pandangan pemilik apartmen. Parameter peranti pemanasan, serta julat bahagian, bahan dan komponen yang diperlukan untuk memasang sistem, selalunya bergantung pada pilihan ini.

Projek ini sedang dibangunkan secara berperingkat:

• Langkah pertama ialah menyemak lakaran susun atur peralatan yang disediakan oleh pelanggan. Sekiranya pemilik apartmen belum membangunkan versinya sendiri, maka lebih baik membuat lakaran bersama-sama dengan pakar reka bentuk.
• Seterusnya, laluan untuk meletakkan litar pemanasan dipertimbangkan dan ditentukan. Jika anda bercadang untuk meninggalkan litar lama tanpa penggantian, hanya dengan pengubahsuaian yang diperlukan, anda mesti memberi amaran kepada pemaju tentang perkara ini terlebih dahulu.
• Langkah seterusnya ialah menyediakan dokumentasi mengenai komponen utama dan peranti sistem pemanasan.
• Anggaran dibuat.

Pakar yang bertanggungjawab untuk satu atau satu lagi kawasan operasi sistem pemanasan semestinya akan mengambil bahagian dalam penyediaan projek - ini adalah bekalan haba, pengudaraan, bekalan tenaga, dan, jika perlu, seni bina.

Akibatnya, dokumentasi akan terdiri daripada beberapa bahagian, yang setiap satunya mentakrifkan aspek projek yang berbeza:

• Bahagian deskriptif. Ia menyediakan maklumat tentang maksud dan kandungan projek. Bahagian ini terdiri daripada beberapa subperenggan:

- lokasi apartmen dalam struktur rumah;

— ciri susun atur pangsapuri dan lokasi ruang tamu.

Bahagian ini menentukan lokasi apartmen - di bahagian tengah bangunan atau di hujungnya, dan menunjukkan ciri iklim serantau. Maklumat ini diperlukan untuk menentukan jenis dan kuasa optimum peralatan pemanasan, termasuk dandang itu sendiri, radiator atau peranti pertukaran haba lain.

• Pengiraan teknologi adalah bahagian utama projek. Bahagian ini menentukan jumlah penyejuk yang diperlukan untuk operasi unit pemanasan dalam mod yang berbeza. Di samping itu, suhu pemanasan optimum ditunjukkan, yang akan memastikan keadaan yang selesa di semua bilik apartmen.

Berdasarkan parameter yang dikira, kuasa dandang untuk pemanasan dipilih (biasanya litar dua kali, iaitu, serta-merta dan untuk menyelesaikan masalah bekalan air panas autonomi).

Bahagian ini juga menentukan kemungkinan kehilangan haba semasa memanaskan bilik. Dan berdasarkan penunjuk yang diperoleh, kesimpulan dibuat mengenai kecekapan sistem pemanasan.

Semua data yang dikira ditunjukkan dalam gambar rajah grafik, yang turut disertakan dalam bahagian projek ini. Dokumen ini akan menjadi panduan kepada pemasang semasa pelaksanaan praktikal projek. Dengan cara ini, semua parameter yang ditentukan mesti dipatuhi dengan ketat semasa kerja pemasangan. Jika tidak, suruhanjaya yang menerima sistem itu beroperasi mungkin tidak membenarkannya dilancarkan.

• Spesifikasi. Bahagian projek ini menyediakan maklumat tentang semua komponen dan bahan yang diperlukan untuk pemasangan sistem pemanasan. Bahagian ini juga mungkin termasuk gambar rajah lukisan, yang menunjukkan lokasi peranti dan nod penyambung.

Maklumat ini digunakan apabila membeli semua yang diperlukan untuk memasang sistem pemanasan, dan kemudian apabila memasangnya.

• Akhir-akhir ini, projek itu sering ditambah dengan gambaran grafik tentang apa yang sepatutnya berlaku pada akhirnya. Bahagian projek ini membantu untuk menggambarkan rupa sistem pemanasan selepas ia dipasang. Imej dilakukan menggunakan program komputer, biasanya dalam unjuran tiga dimensi.

Apabila mengemukakan permohonan untuk penyediaan dokumentasi projek, adalah perlu untuk menjelaskan sebab-sebab peralihan kepada pemanasan individu. Ini adalah perlu supaya pakar tahu perkara yang perlu difokuskan apabila bekerja pada projek.

Selepas projek itu siap, salinannya mesti dihantar kepada syarikat yang akan memantau operasi peralatan berikutnya.

Anda mungkin berminat dengan maklumat tentang apa itu

Peralatan untuk pemanasan autonomi sebuah apartmen

Satu lagi persoalan yang semestinya timbul sebelum pemilik apartmen yang memutuskan untuk menukarnya kepada pemanasan autonomi ialah pilihan dandang berdasarkan sumber kuasa. Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia No. 307, perenggan 44 pada 16 April 2012, yang merujuk kepada sistem bekalan haba, mengenal pasti peranti yang tidak memenuhi keperluan keselamatan yang ditetapkan. Oleh itu, unit yang termasuk dalam senarai dokumen ini dilarang untuk dipasang di pangsapuri yang terletak di bangunan berbilang tingkat.

Ringkasnya, dalam kes ini, hanya satu daripada dua pilihan yang boleh dipilih - dandang elektrik atau yang menggunakan gas. Mana yang lebih sesuai untuk keadaan pangsapuri, lebih menjimatkan dan selamat?

Untuk menjawab soalan-soalan ini, kita boleh mempertimbangkan secara ringkas ciri ciri mereka.

Dandang gas

Dandang gas sering digunakan untuk pemanasan apartmen autonomi. Walau bagaimanapun, apabila memilih unit, anda perlu tahu bahawa ia mesti memenuhi keperluan tertentu. Keadaan ini ditakrifkan untuk mengekalkan keselamatan serta fungsi sistem yang cekap.

Keperluan ini termasuk ciri reka bentuk unit:

• Dandang mesti mempunyai kebuk pembakaran yang tertutup (tertutup).
• Penutupan automatik bekalan gas mesti disediakan dalam kes berikut:

— apabila api penunu padam;

— sekiranya berlaku kerosakan dalam litar perlindungan;

— semasa gangguan bekalan elektrik;

— apabila tekanan gas bekalan turun di bawah nilai had:

— apabila penyejuk terlalu panas melebihi norma yang ditetapkan;

- jika terdapat kerosakan pada sistem cerobong.

• Suhu pemanasan yang dibenarkan bagi penyejuk hendaklah tidak lebih tinggi daripada 95 darjah.
• Tekanan penyejuk dalam sistem tidak boleh melebihi 1 MPa.

Di samping itu, dandang gas dibahagikan kepada litar tunggal dan dua, sebagai contoh. Seperti yang dinyatakan di atas, yang pertama direka hanya untuk memanaskan apartmen, dan yang kedua direka untuk kedua-dua bilik pemanasan dan pemanasan air panas untuk keperluan domestik. Sememangnya, pemilik berjimat cermat selalunya lebih suka pilihan kedua.

Apabila mengemukakan permohonan untuk memutuskan sambungan dari rangkaian pemanasan, adalah perlu untuk menunjukkan jenis peranti. Ini disebabkan oleh fakta bahawa persetujuan mesti diperoleh daripada rangkaian pemanasan untuk memutuskan sambungan bukan sahaja dari utama pemanasan pusat, tetapi juga dari bekalan air panas.

Satu lagi faktor penting ialah pilihan jenis dandang mengikut lokasi, kerana ia boleh dipasang di lantai atau dipasang di dinding. Oleh kerana kawasan kecil di kebanyakan pangsapuri bandar, keutamaan diberikan kepada pilihan yang dipasang di dinding, kerana peralatan dandang dipasang di dapur atau pada loggia terlindung.

Dandang yang dipasang di dinding mempunyai dimensi yang agak padat dan reka bentuk luaran yang kemas. Mereka boleh dikatakan tidak berbeza dari segi penampilan daripada geyser biasa. Paip cerobong dari unit pemanasan gas dibawa keluar ke jalan melalui dinding luar rumah, jadi dinding tertentu ini atau yang bersebelahan dengannya dipilih untuk penempatannya. Tingkap di sebelah tempat dandang digantung sering segera menyelesaikan isu pengudaraan bilik.

Dandang yang dipasang di dinding mempunyai kuasa yang mencukupi untuk memanaskan pangsapuri bersaiz standard.

Sekiranya dana membenarkan, maka keutamaan harus diberikan kepada dandang pemeluwapan. Ia lebih cekap dan menjimatkan untuk beroperasi - ia melaksanakan pengekstrakan kuasa haba tambahan disebabkan oleh pemeluwapan wap air yang terkandung dalam produk pembakaran gas asli. Keuntungan dalam kuasa berguna berbanding dengan dandang konvensional dengan penggunaan "bahan api biru" yang sama ialah 10 peratus atau lebih.

Dandang gas untuk pemanasan dan bekalan air panas - yang mana satu untuk dipilih?

Pelbagai jenis dandang gas yang dijual boleh, pada tahap tertentu, memainkan "jenaka jahat" kepada pengguna - dengan ketara merumitkan pilihan model yang sesuai. Parameter apakah yang perlu anda berikan perhatian khusus, model yang manakah harus anda berikan keutamaan? Semua ini akan dibincangkan dalam penerbitan berasingan di portal kami.

Mengatur bilik untuk memasang dandang gas

Secara berasingan, adalah perlu untuk menyebut premis apartmen di mana ia dirancang untuk memasang peralatan gas. Keselamatan penghuni seluruh rumah akan bergantung pada susunannya yang betul.

Untuk meletakkan dandang gas, anda tidak boleh memilih bilik sewenang-wenangnya di apartmen, dipandu oleh beberapa minat anda sendiri. Premis mesti memenuhi keperluan tertentu, senarainya termasuk yang berikut:

• Peralatan tidak boleh dipasang di mana-mana ruang tamu apartmen.
• Keluasan bilik mestilah sekurang-kurangnya 4 m².
• Pintu masuk ke bilik tidak boleh kurang daripada 800 mm lebar.
• Bilik mesti mempunyai tingkap yang menghadap ke jalan.
• Unit ini digantung di dinding atau dipasang di atas lantai, pada jarak sekurang-kurangnya 300 mm dari perkakas berkuasa gas lain, contohnya, dari dapur dapur.
• Ia tidak dibenarkan menyambungkan cerobong dandang gas, serta pemanas air, ke sistem pengudaraan rumah umum. Paip mesti dibawa ke luar melalui dinding luar. Cara paling mudah dalam hal ini ialah menggunakan cerobong sepaksi dengan suntikan udara paksa dan ekzos produk pembakaran.
• Sesetengah dandang gas dengan kuasa tinggi memerlukan pemasangan pengudaraan paksa di dalam bilik, iaitu, dilengkapi dengan kipas ekzos. Sekiranya keadaan teknikal untuk mengatur bilik untuk pemasangan model dandang tertentu menunjukkan keperluan sedemikian, maka anda perlu memasang kipas dengan kapasiti yang sesuai ke dalam tingkap.
• Dandang yang dipasang di dinding hanya boleh dipasang pada dinding yang diperbuat daripada bahan tidak mudah terbakar. Kawasan lantai di bawah versi berdiri lantai peranti biasanya ditutup dengan jubin seramik.

Jika sekurang-kurangnya satu daripada keperluan tidak dapat dipenuhi, suruhanjaya yang menerima peralatan gas tidak akan menandatangani akta kebenaran untuk menggunakannya.

Berdasarkan senarai keperluan, kita boleh membuat kesimpulan bahawa dandang gas boleh dipasang di kawasan dapur atau di loggia yang berkaitan. Loggia mesti terlindung dengan baik terlebih dahulu. Bilik-bilik ini paling sesuai untuk memasang peralatan gas, kerana penaik bekalan gas secara tradisinya terletak di dapur.

Kawasan dapur apartmen mesti mempunyai tingkap yang menghadap ke jalan, serta pintu dengan lebar yang diperlukan. Di samping itu, saluran pengudaraan rumah umum melalui dapur, yang juga diperlukan apabila mengatur bilik sebagai "bilik dandang mini".

Harga dandang gas

dandang gas

Pemanasan elektrik apartmen

Tidak seperti peralatan gas, pilihan pemanasan elektrik lebih mudah dipasang, kerana terdapat lebih banyak tempat di mana, sebagai contoh, dandang yang sama boleh digantung di dinding.

Perkara utama yang perlu diambil kira apabila memilih kawasan untuk memasang peralatan ialah kemungkinan menyambungkan litar pemanasan kepadanya, serta membekalkan talian bekalan kuasa kuasa yang diperlukan. Tidak ada keperluan untuk sistem pengudaraan atau paip untuk mengeluarkan produk pembakaran.

Jika anda memutuskan untuk memilih pilihan pemanasan elektrik, maka sebelum mula melaksanakan rancangan anda, anda mesti menghubungi syarikat tenaga dengan permintaan untuk memeriksa ketersediaan sumber tenaga percuma di dalam rumah. Organisasi ini mesti memberi kebenaran bertulis untuk menyambungkan peranti kuasa yang diperlukan dan memohon untuk memutuskan sambungan apartmen dari pemanasan pusat dan bekalan air panas. Pemilik rumah mesti menyerahkan permohonan ini ke rangkaian pemanasan, dan salinannya dilampirkan pada pakej umum dokumen.

Senarai dokumentasi lain untuk peralihan kepada pemanasan elektrik perlu dijelaskan dengan syarikat tenaga, serta dengan organisasi kerajaan sendiri. Wilayah pentadbiran Rusia mungkin mempunyai keperluan mereka sendiri untuk penggunaan elektrik untuk pemanasan.

Walau apa pun, untuk memasang peralatan pemanasan elektrik, bilangan dokumen yang perlu dikumpulkan akan jauh lebih sedikit daripada ketika memilih dandang gas.

Pemanasan apartmen dengan elektrik boleh dilaksanakan dengan cara yang berbeza, yang membolehkan anda memilih pilihan terbaik untuk kes tertentu:

• Pemasangan dandang elektrik yang disambungkan ke litar pemanasan klasik dengan bahan penyejuk yang beredar di dalamnya.
• Pemanasan terus dari convectors elektrik yang dipasang secara berasingan
• Pemanas inframerah atau pemanas kipas yang dipasang secara kekal atau mudah alih.
• Sistem "lantai panas" menggunakan kabel pemanas atau filem inframerah.
• Beberapa peralatan elektrik yang berbeza digunakan dalam kompleks.

Anda mungkin berminat dengan maklumat tentang ciri-ciri yang mereka ada.

Pemanasan menggunakan dandang elektrik

Jika ia bertujuan untuk meninggalkan litar pemanasan dalam keadaan asalnya, hanya mencabutnya dari pemanasan pusat, maka ia disambungkan ke dandang elektrik. Melewati penukar haba unit elektrik, penyejuk menjadi panas dan memasuki litar pemanasan tertutup. Kemudian, setelah melepasi bulatan dan disejukkan, ia kembali semula untuk memanaskan. Untuk menjadikan peredaran penyejuk lebih sengit dan terkawal, pam edaran khas dibina ke dalam sistem.

Dandang elektrik moden dilengkapi dengan kawalan automatik. Terima kasih kepada sistem sedemikian, dandang boleh diprogramkan bukan sahaja untuk suhu penyejuk tertentu, tetapi juga untuk mod operasi tertentu mengikut jam dan hari dalam seminggu. Iaitu, peranti tidak akan berfungsi secara berterusan, tetapi pada satu masa dan dengan keluaran haba yang bermanfaat kepada pemilik rumah.

Kedai khusus menawarkan model dandang elektrik yang dipasang di dinding dengan kuasa 5 hingga 60 kW, serta pilihan berdiri di lantai dengan kuasa yang lebih besar iaitu 60 kW atau lebih.

Pakar pembuatan akan membantu anda menentukan model kuasa yang hendak dipilih semasa merangka projek. Pilihan unit akan bergantung pada ciri-ciri apartmen yang dipanaskan, kawasannya, bilangan tingkap dan balkoni, jenis bingkai tingkap yang dipasang, dsb. Garis panduan anggaran apabila memilih kuasa dandang pemanasan ialah 1 kW setiap 10 m² kawasan pangsapuri, walaupun seseorang boleh berhujah dengan ini.

Jika untuk memanaskan rumah anda, anda perlu memasang dandang dengan kuasa 9 kW atau lebih tinggi, anda perlu melengkapkan semula rangkaian elektrik apartmen - memasang talian tiga fasa dan memasang meter tiga fasa. Unit dengan kuasa yang lebih tinggi hanya boleh dipasang dengan kebenaran syarikat tenaga yang menservis rumah. Tetapi, sebagai peraturan, kerana kita bercakap tentang apartmen biasa, unit fasa tunggal dengan kuasa sehingga 9 kW lebih daripada cukup.

Anda mungkin berminat dengan maklumat tentang cara memilih

Dandang elektrik boleh dipasang di dapur, bilik mandi, salah satu bilik utiliti atau di lorong. Dan semua komunikasi yang diperlukan (paip dan kabel) boleh diletakkan tersembunyi - tersembunyi di dinding atau di bawah permukaan lantai.

Dengan cara ini, dandang elektrik boleh menjadi lebih kecil. Unit jenis elektrod, sebagai contoh, adalah padat. Iaitu, mencari tempat yang optimum untuk mereka akan menjadi lebih mudah. Anda mungkin berminat dengan maklumat tentang cara kami telah membuktikan diri kami

Banyak yang boleh dikatakan tentang dandang elektrik, kerana ia diwakili oleh beberapa jenis, berbeza walaupun dalam prinsip menukar tenaga elektrik menjadi haba. Tetapi lebih baik untuk membaca tentang ini dalam penerbitan terperinci yang berasingan.

Apakah dandang elektrik dan bagaimana untuk memilihnya?

Unit ini menarik dengan kekompakan, kemudahan pemasangan dan pengurusan serta penunjuk prestasi tinggi. Artikel khas di portal kami akan membantu anda memahami kepelbagaian dan juga secara bebas mengira kuasa yang diperlukannya.

hargadandang elektrik

dandang elektrik

Memanaskan apartmen menggunakan prinsip pemanasan langsung dengan peralatan elektrik

Pilihan pemanasan ini boleh termasuk pemanasan daripada pemanas elektrik yang terletak berasingan atau sistem "lantai panas". Mereka juga boleh digunakan dalam kombinasi.

Pilihan pemanasan ini dipilih dalam kes di mana anda ingin menyingkirkan saluran paip litar pemanasan, serta radiator, yang, pada pendapat pemilik, merosakkan bahagian dalam premis.

Sebagai tambahan kepada convectors, bilik-bilik boleh dilengkapi dengan sistem "lantai hangat" kabel atau filem inframerah. Yang paling mudah dan paling berpatutan, baik dari segi harga dan dari segi kerumitan pemasangan, ialah pilihan filem. Ia boleh disusun di bawah linoleum atau lamina biasa dan tidak memerlukan bersembunyi dengan senarai yg panjang lebar.

Apabila menggunakan dua jenis peranti pemanasan yang berbeza untuk pemanasan, ia boleh digabungkan menjadi satu sistem untuk memudahkan kawalan dengan menyambung kepada unit pemantauan dan kawalan biasa. Menggunakan automasi, keadaan suhu boleh ditetapkan untuk masa yang berbeza dalam sehari, serta mengikut hari dalam seminggu. Jika anda tidak mahu merumitkan tetapan pemanasan, maka sistem boleh dilaraskan secara manual dengan menetapkan suhu yang dikehendaki secara langsung pada convectors atau pada termostat "lantai panas". Pilihan ini mudah kerana anda boleh menetapkan suhu yang berbeza di setiap bilik.

Anda mungkin berminat dengan maklumat tentang caranya

* * * * * * *

Mari kita ringkaskan hasil pemanasan autonomi elektrik apartmen.

Jika elektrik dipilih sebagai sumber tenaga, maka untuk memastikan keselamatan adalah perlu untuk memasang gelung pembumian. Tanpa pemasangannya, suruhanjaya mungkin tidak mengeluarkan kebenaran untuk mengendalikan pemanasan autonomi.

Pemanasan elektrik, tidak seperti pemanasan gas, adalah lebih selamat. Jika dibandingkan dengan pemanasan pusat, ia juga mendapat faedah kerana anda boleh menetapkan suhu yang diingini dengan tepat, dan anda hanya membayar apabila anda benar-benar menggunakannya.

Kelemahan pemanasan dari elektrik ialah jika elektrik dimatikan untuk sebarang sebab, apartmen akan ditinggalkan bukan sahaja tanpa cahaya, tetapi juga tanpa haba. Dan jika di kawasan di mana apartmen terletak, pemadaman adalah kejadian yang berterusan, maka lebih baik untuk memberi keutamaan kepada peralatan gas.

Di samping itu, pemanasan elektrik masih merupakan "keseronokan yang sangat mahal", terutamanya kerana trend menaik dalam tarif elektrik kelihatan sangat stabil.

Tetapi jika anda masih memilih pilihan elektrik, maka anda harus mendengar cadangan pakar:

• Untuk pemanasan daripada elektrik, perlu meregangkan kabel kuasa khusus dari panel pengedaran.
• Untuk pemanasan elektrik autonomi, perlu memasang peranti arus sisa (RCD) atau pemutus litar pembezaan. Ia direka bentuk untuk melindungi daripada kerosakan akibat kebocoran arus pada perumahan peralatan elektrik. Ini benar terutamanya jika litar dipasang dari paip logam.
• Untuk menjimatkan sebanyak mungkin penggunaan elektrik apabila menggunakannya pada waktu malam keutamaan atau pada tarif hujung minggu, adalah disyorkan untuk memasang meter pelbagai tarif.

Beberapa nuansa pemasangan berfungsi untuk memasang sistem pemanasan apartmen autonomi

Semua kerja yang berkaitan dengan pembinaan semula sistem pemanasan di apartmen hanya dijalankan oleh pakar dari syarikat yang menyediakan bekalan haba ke stok perumahan. Tugas tuan adalah seperti berikut:

• Penutupan sementara talian pemanasan pusat rumah.
• Memangkas litar pemanasan atau radiator pemanasan daripada riser dan kemudian memulihkan integriti riser ini.
• Menyambungkan litar tertutup apartmen ke gas atau peranti pemanas elektrik.
• Menguji sistem yang dipasang.

Peraturan ini disediakan untuk memastikan keselamatan bagi kedua-dua pemilik pangsapuri tertentu dan penduduk keseluruhan bangunan.

Anda boleh memasang paip dan memasang radiator pemanasan sendiri (dengan tangan anda sendiri atau dengan jemputan tukang paip yang berpengalaman) jika anda bercadang untuk menukar sepenuhnya litar. Ini biasanya dilakukan selepas memotong radiator di dalam bilik dari riser. Adalah berbaloi untuk melakukan kerja sedemikian jika anda mempunyai kemahiran yang baik dalam menjalankan operasi pemasangan paip. Dalam kes ini, pemasangan litar pemanasan baru dijalankan dengan ketat mengikut rajah yang dilampirkan pada dokumen reka bentuk, dengan pematuhan ketat kepada spesifikasi dan semua parameter lain sistem yang dibuat.

* * * * * * *

Sebelum anda membuat keputusan untuk membina semula pemanasan dan bekalan air panas di apartmen anda, meninggalkan perkhidmatan pemanasan berpusat memihak kepada pemanasan autonomi, anda perlu mempertimbangkan dengan teliti semua perkara. Di samping itu, adalah disyorkan untuk mengira kos pemasangan dan peluang penjimatan apabila mengendalikan sistem autonomi. Selepas menimbang semua kebaikan & kontra, anda boleh membuat keputusan muktamad.

Dengan cara ini, kita tidak sepatutnya lupa bahawa, malangnya, anda masih perlu membayar untuk pemanasan komunal. Benar, jumlah ini akan menjadi sangat kecil berbanding dengan jumlah yang sebelum ini datang setiap bulan dan sepanjang tahun.

Anda mungkin berminat dengan maklumat tentang apa itu

Akhirnya, video di mana pemilik apartmen, yang telah menggunakan sistem pemanasan gas autonomi selama bertahun-tahun, berkongsi visinya tentang kelebihan dan kekurangannya. ketahui melalui pautan.

Video: Pemanasan autonomi di apartmen - "kebaikan" dan "keburukan"

Evgeniy AfanasyevKetua Editor

Pengarang penerbitan 19.08.2018

Seluruh rumah hidup mengikut undang-undang musim pemanasan, tetapi mereka yang bertuah di pangsapurinya dipasang. pemanasan individu, tentukan sendiri masa untuk menghidupkan atau mematikannya, menaikkan suhu atau menyejukkan bilik. Dan yang paling penting, mereka membayar mengikut meter - hanya untuk gas atau elektrik yang mereka gunakan.

Sistem pemanasan bandar telah dibangunkan kembali pada zaman Soviet, apabila tiada siapa yang memikirkan tentang keselesaan peribadi - haba dibahagikan sama rata, musim pemanasan bermula bukan dengan cuaca sejuk, tetapi dengan perintah dan berakhir dengan kemalangan di utama pemanasan. Zaman Soviet telah berlalu, tetapi sistem itu kekal.

Orang Ukraine membeku dengan menjangkakan permulaan musim pemanasan, memanaskan diri dengan pemanas elektrik pada musim sejuk, dan pada musim bunga mereka mengalami radiator panas sehingga pemanasan dimatikan "di tingkat atas". Menahan sejuk selama satu atau dua minggu adalah perkara biasa sehingga keajaiban ekonomi baru muncul - pemanasan individu. Ternyata anda boleh mengubah apartmen sejuk menjadi oasis kehangatan.

Kandungan:

Musim kemerdekaan dengan pemanasan individu

Sistem autonomi ialah atau, disambungkan kepada dan. Ia memanaskan air ke suhu yang dikehendaki dan menggalakkan peredarannya. Dandang sedemikian boleh berfungsi hanya untuk pemanasan (dadang litar tunggal) atau memanaskan air untuk mandi dan dapur (litar dua).

Untuk memasang sistem ini, sudah cukup untuk memutuskan sambungan apartmen dari bekalan pemanasan pusat dan membeli dan memasang sumber haba anda sendiri. Pilihan dandang bergantung pada kawasan bilik dan keadaan teknikal, jadi lebih baik mempercayakannya kepada pakar. Walau bagaimanapun, anda boleh membuat pengiraan awal sendiri.

Untuk memanaskan 10 m2 dengan ketinggian siling sehingga 3 m, anda memerlukan 1 kW kuasa dandang. Kami membahagikan jumlah kawasan dengan 10 dan pilih dandang dengan rizab kuasa kecil. Terdapat gas, elektrik, diesel dan juga dandang gabungan.

Dandang gas dan elektrik yang paling biasa. Yang terakhir lebih murah dan lebih selamat. Dandang gas adalah susunan magnitud yang lebih mahal daripada yang elektrik, tidak menghakis, hampir tidak ditumbuhi jelaga dan bertahan lebih lama daripada jenis lain. Dandang juga dibezakan dengan jenis pemasangan - dipasang di dinding dan dipasang di lantai. Yang dipasang di dinding lebih murah, mengambil sedikit ruang dan lebih mudah dipasang. Dandang berdiri di lantai tahan lebih lama, tidak mempunyai had kuasa, dan tidak sensitif terhadap kualiti air paip.

Tidak perlu dikatakan, peralatan mesti dibeli di kedai khusus dan dengan jaminan, dan pemasangan harus dipercayai hanya kepada syarikat yang mempunyai lesen. Apabila memilih jenama tertentu, tanya penjual:

• berapa cepat dandang boleh dibaiki jika ia pecah, dan berapa kosnya;
• apabila waranti tamat;
• Adakah dandang disesuaikan dengan keadaan operasi tempatan, tekanan gas rendah, voltan tidak stabil.

Permit untuk menyambung pemanasan individu

Beralih kepada pemanasan individu tidak begitu mudah. Secara rasmi ini tidak dilarang. Bagaimanapun, Kementerian Perumahan dan Perkhidmatan Komuniti (HCP) menghendaki seluruh pintu masuk, malah rumah, disambungkan ke dandang, yang sama dengan larangan. Keputusan muktamad terletak pada jawatankuasa eksekutif bandar. Hari ini, pihak berkuasa tempatan boleh sama ada menolak untuk memasang dandang gas autonomi di bangunan apartmen atau membenarkannya - semuanya bergantung kepada kedua-dua kes tertentu dan pegawai.

Perkhidmatan gas bandar mungkin melarang pemanasan individu di rumah yang tidak mungkin secara teknikal membekalkan gas terus ke dandang. Sebagai contoh, rumah itu mempunyai kapasiti bekalan gas yang rendah walaupun untuk dapur, dan jika dandang domestik dinyalakan di tingkat pertama, maka pembakar di tingkat lima akan padam.

Adakah anda merancang untuk memasang dandang elektrik?

Perkhidmatan gas bandar tidak membantah. Walau bagaimanapun, masalah timbul dengan pentadbiran negara bandar - selepas semua, jika rumah itu sudah tua dan palamnya terputus oleh sebarang voltan lampau, maka dandang elektrik akan memotong sepenuhnya kuasa ke seluruh rumah. Sebaliknya, terdapat senarai rumah "masalah" di mana sukar untuk mewujudkan pemanasan berpusat biasa, tetapi mudah untuk menyelesaikan masalah dengan bekalan gas dan elektrik. Dalam kes sedemikian, syarikat utiliti sendiri menawarkan penduduk untuk memasang pemanasan individu. Ini segera menyelesaikan masalah membaiki sesalur pemanas dan bekalan air yang tidak terganggu.

Sebaik-baiknya, rumah yang penyewanya akan menyediakan "panas peribadi" hendaklah persendirian, atau paling banyak, 2-4 tingkat. Tetapi dalam praktiknya, semuanya berbeza, dan walaupun di bangunan apartmen anda boleh memasang dandang autonomi jika syarat tertentu dipenuhi.

• Pemasangan pemanasan tidak boleh mengganggu pertukaran udara dan pengudaraan di dalam bilik.
• Pereka bentuk dikehendaki membangunkan reka bentuk cerobong yang jelas.
• Rumah itu pada asalnya direka untuk jumlah penggunaan gas yang besar, dan di dapur terdapat sudut percuma untuk memasang pemanas. Dalam erti kata lain, peluangnya adalah tipis jika anda mempunyai sebuah apartmen kecil di bangunan lama Khrushchev. Walau bagaimanapun, jika pegawai secara mutlak enggan memasang pemanasan autonomi untuk anda, masalah ini boleh diselesaikan dengan jayanya melalui mahkamah.

Apa yang kita simpan?

Pertama sekali, pemanasan individu melindungi kesihatan dan saraf anda. Kebanyakan orang Ukraine memasang dandang hanya untuk mengelakkan pembekuan dari musim luruh hingga musim bunga, dan untuk mengelakkan memanaskan air dalam pasu pada musim panas semasa rangkaian pemanasan dimatikan untuk kerja penyelenggaraan. Orang ramai membeli dandang pemanasan, pertama sekali, demi keselesaan, dan hanya kemudian demi penjimatan. Yang mana satu?

Sekarang mari kita buat matematik. Jika anda memasang dandang gas dan membandingkan bacaan meter, secara purata, dari 20 hingga 40 m3 gas digunakan pada musim panas, dan dari 100 hingga 150 m3 pada musim sejuk. Kami mengambil kira bukan sahaja pemanasan rumah, tetapi juga memasak untuk seisi keluarga dan memanaskan air untuk keperluan peribadi. Untuk pemanasan sahaja pada musim sejuk dan musim luruh, 60-100 m3 gas digunakan, yang berjumlah 220-360 UAH.

Kami membayar rangkaian pemanasan bandar kira-kira 500-800 UAH sebulan untuk pemanasan. Purata simpanan 280-440 UAH sebulan. Selama enam bulan musim pemanasan, anda akan menjimatkan kira-kira 2,500 UAH. Jika kita menganggap bahawa memasang sistem kos sekurang-kurangnya 10,000 UAH, maka kosnya akan dibayar dalam 4 tahun. Dan ini akan menjadi masa keselesaan, kehangatan dan ketenangan.

Pakej dokumen

Memasang pemanasan individu adalah sama seperti pembangunan semula; prosesnya panjang dan intensif buruh. Pemasangan dandang dan sistem paip boleh mengambil masa seminggu, dan pergi ke pihak berkuasa dan mengumpul dokumen akan mengambil masa tiga hingga lima bulan. Jika anda memutuskan untuk beralih kepada pemanasan autonomi pada musim sejuk ini, anda perlu menyediakan dokumen sekarang. Pertama sekali, kumpulkan set standard dokumen hak milik untuk apartmen:

• sijil pendaftaran negeri atau perjanjian mengenai pemindahan pemilikan sebuah apartmen atau sijil hak warisan (fotokopi yang disahkan oleh notari);
• salinan dokumen hak milik untuk setiap pemilik pangsapuri, jika terdapat beberapa daripadanya;
• persetujuan bertulis semua ahli keluarga yang tinggal di apartmen, serta penduduk yang tinggal di rumah itu;
• salinan pasport teknikal premis.

Pakej dokumen ini diperlukan oleh setiap pihak berkuasa, jadi pastikan salinan sentiasa ada.

Kami mengatur pemanasan individu langkah demi langkah

1. Pertama, anda mesti mendapatkan kebenaran daripada rangkaian pemanasan bandar untuk memutuskan sambungan apartmen anda daripada pemanasan pusat. Jika mematikan radiator tidak mengganggu operasi peralatan kejuruteraan pangsapuri atau rumah jiran, tidak ada sebab untuk kegagalan. Jika tidak, anda boleh merayu larangan itu di mahkamah.
2. Kemudian hubungi pejabat perumahan daerah untuk mendapatkan surat untuk perkhidmatan gas bandar, yang akan menunjukkan keadaan teknikal (TU) untuk pemasangan alat pemanas gas.
3. Dengan kebenaran daripada rangkaian pemanasan dan surat dari jabatan perumahan, anda perlu pergi ke pentadbiran daerah dan mengemukakan permohonan yang meminta kelulusan untuk pemasangan pemanasan individu di alamat anda. Sekarang, dengan mempunyai dua dokumen di atas dan salinan permohonan kepada pentadbiran daerah, anda boleh pergi ke penerimaan perkhidmatan gas untuk mendapatkan dokumen dengan syarat teknikal yang ditetapkan.
4. Untuk menyelaraskan projek pemanasan individu, anda perlu mengumpul spesifikasi bukan sahaja untuk menyambungkan rangkaian gas, tetapi juga untuk memutuskan sambungan pengagihan pemanasan dalaman dari sistem pusat, serta spesifikasi untuk saluran pengudaraan.
5. Apabila semua kertas telah dikumpulkan, anda perlu menghubungi organisasi reka bentuk untuk rancangan pembangunan semula premis. Ia mesti mengandungi penyelesaian teknikal dengan semua pengiraan yang diperlukan, penerangan tentang penebat haba, nilai pemindahan haba penaik transit dan saluran paip yang melalui apartmen, dan pada masa yang sama beban haba yang dikira apartmen.
6. Projek pembangunan semula mesti dipersetujui dengan pihak berkuasa SES, perkhidmatan bomba dan semua pihak berkuasa yang mengeluarkan spesifikasi teknikal.
7. Dokumen yang dikumpul mesti diserahkan kepada suruhanjaya antara jabatan mengenai penggunaan stok perumahan. Dalam tempoh yang ditentukan (sebulan setengah), dia menyemak permohonan anda. Jika komisen memberikan kebenaran, anda boleh membeli dan memasang dandang, tetapi jika anda menerima penolakan, anda boleh merayu di mahkamah.
8. Selepas menyelesaikan semua kerja pembinaan dan pembaikan, hubungi jabatan seni bina dan perancangan bandar bandar untuk mendapatkan sijil penerimaan. Apabila akta itu siap, bawa ke organisasi untuk pendaftaran hartanah. Mulai saat ini, pemasangan pemanasan individu di apartmen boleh dianggap secara rasmi.

Apa yang tinggal ialah memperbaharui kontrak bekalan haba dengan syarat baharu dan menikmati haba autonomi. Walau bagaimanapun, anda boleh melakukannya dengan lebih mudah - percayakan semua dokumen dan kelulusan kepada organisasi reka bentuk dengan bayaran. Di sesetengah bandar, perkhidmatan gas bandar menjaga semua dokumentasi.

Anton Tsugunov

Masa membaca: 5 minit

Ramai orang tidak mengesyaki bahawa mungkin untuk memasang pemanasan individu di sebuah apartmen, serta di rumah persendirian. Walau bagaimanapun, bagi sesetengah pemilik pangsapuri, isu pemanasan sangat teruk sehingga mereka serius mempertimbangkan pilihan ini. Mari kita ketahui betapa realistiknya ini, permit apa yang diperlukan dan sistem pemanasan autonomi yang lebih disukai.

Apakah yang membuatkan penduduk bangunan tinggi berfikir tentang meninggalkan pemanasan pusat dan menyambung kepada sistem pemanasan autonomi? Terdapat banyak sebab untuk ini:

• kos bil utiliti yang tidak munasabah;
• pemanasan berkualiti rendah, yang tidak dapat menampung mengekalkan suhu yang selesa di rumah semasa musim sejuk tanpa menggunakan sumber haba tambahan;
• lokasi apartmen yang tidak menguntungkan, memerlukan lebih banyak haba - bilik sudut, tingkat pertama;
• pergantungan pada tarikh yang ditetapkan untuk permulaan dan akhir musim pemanasan, menyebabkan seseorang membeku pada musim gugur dan mengalami panas pada musim bunga;
• keperluan untuk mengekalkan suhu yang diingini pada bila-bila masa, membayar wang hanya untuk penggunaan haba sebenar.

Kelebihan dan kekurangan pemanasan bebas

Untuk memahami sama ada masuk akal untuk meninggalkan bekalan pemanasan pusat memihak kepada yang autonomi, adalah wajar menimbang semua kebaikan dan keburukan pilihan yang berasingan.

Kelebihan:

• Penjimatan yang ketara. Menurut ulasan daripada pemilik yang telah beralih kepada pemanasan gas autonomi, kos pemanasan apartmen dikurangkan sebanyak 6-7 kali.
• Merdeka sepenuhnya dari awal dan akhir musim pemanasan.
• Keupayaan untuk melaraskan suhu mengikut budi bicara anda. Sesetengah sistem membenarkan anda menetapkan mod yang dikehendaki, di mana keamatan pemanasan berubah pada selang waktu tertentu. Sebagai contoh, apabila semua ahli keluarga berada di tempat kerja atau sekolah, suhu turun beberapa darjah, dan pada waktu petang ia meningkat semula. Ini membolehkan anda meningkatkan lagi simpanan anda.
• Bekalan air panas tanpa gangguan.
• Pilihan percuma radiator. Mana-mana bateri sesuai untuk sistem individu, kerana tidak ada kemungkinan tukul air.

Kelemahan:

• Kos peralatan yang tinggi.
• Pergantungan model dandang moden pada bekalan kuasa.
• Keperluan untuk memasang litar pemanasan baru.
• Dalam banyak kes, terdapat keperluan untuk memasang saluran ekzos yang sesuai.

Anda boleh mengetahui lebih lanjut tentang kelebihan dan kekurangan pemanasan autonomi di sebuah apartmen di bangunan berbilang tingkat daripada kata-kata pemilik dengan menonton video.

Apakah pemanasan autonomi?

Peralihan kepada pemanasan individu apartmen melibatkan meninggalkan penggunaan sistem pemanasan bangunan biasa dan membongkar radiator dan paip yang berkaitan dengannya. Sebaliknya, talian dan bateri baru dipasang, yang disambungkan ke pemanas. Dua jenis pemasangan digunakan secara tradisional di pangsapuri - dandang gas dan elektrik. Prinsip operasi peranti adalah mudah: ia meningkatkan suhu air dan memaksanya untuk beredar melalui sistem, memanaskan bilik dalam mod yang dikehendaki.

Jenis dandang

Semua peranti juga boleh dibahagikan kepada dua jenis:

• litar tunggal - berfungsi secara eksklusif untuk pemanasan;
• litar berkembar – tambahan menyediakan bekalan air panas.

Bergantung pada kaedah pemasangan, dandang pemanasan boleh dipasang di dinding (seperti dalam foto seterusnya) atau dipasang di lantai. Yang pertama lebih popular kerana kekompakan dan harga yang lebih rendah. Yang terakhir mempunyai kuasa yang lebih besar dan hayat perkhidmatan yang panjang.

Dandang elektrik

Pemasangan yang dikuasakan oleh elektrik adalah berpatutan dan mempunyai tahap keselamatan yang tinggi. Mereka boleh dipasang di mana-mana sahaja di apartmen. Malangnya, unit sedemikian tidak sesuai untuk rumah dengan pendawaian lama kerana risiko palam yang sentiasa terputus.

Dandang gas

Perkakas gas lebih mahal, tetapi ia bertahan lama dan dengan cepat membayar sendiri semasa operasi, kerana ia menggunakan sumber tenaga yang lebih murah. Pemanas berkuasa gas mempunyai kebuk pembakaran khas dan sistem ekzos asap untuk mengelakkan sebarang kesulitan kepada penghuni apartmen.

Pilihan dandang bergantung pada banyak keadaan, termasuk saiz rumah, jadi pilihannya mesti didekati dengan sangat bertanggungjawab.

Nasihat. Adalah dipercayai bahawa untuk memanaskan bilik standard dengan siling tinggi tiga meter dan keluasan 10 m2, 1 kW kuasa dandang pemanasan diperlukan. Untuk mengira sumber yang diperlukan untuk peranti pemanasan, bahagikan kawasan bilik dengan 10.

Skim pemanasan

Pemanasan daerah menggunakan skema paip tunggal, yang lebih rendah dalam kecekapan. Sistem paip tunggal digunakan hanya untuk sebilangan kecil radiator dalam situasi di mana penjimatan diperlukan.

Pilihan optimum untuk pemanasan individu adalah skema dua paip. Ia mempunyai kelebihan berikut:

• penggunaan paip dan kelengkapan diameter yang lebih kecil;
• kestabilan tekanan tinggi dalam sistem;
• kemungkinan memasang pengawal selia aliran automatik pada semua bateri, yang akan beroperasi tanpa menjejaskan pemanasan orang lain;
• sambungan bebas bagi setiap bahagian pemanasan, membolehkan ia dikeluarkan untuk penyelenggaraan atau mendapat akses kepada niche semasa pembaikan.

Adakah undang-undang memasang sistem pemanasan individu?

Terdapat banyak pertikaian dan tindakan undang-undang mengenai kesahihan peralatan bekalan haba autonomi di apartmen yang berasingan. Semuanya bermula dengan fakta bahawa pada tahun 2010 Kerajaan Persekutuan Rusia mengharamkan pemotongan dari bekalan haba umum dan pemindahan ke sistem pemanasan individu, memaksa ramai orang berputus asa. Walau bagaimanapun, sudah pada tahun 2012, resolusi baru telah diterima pakai mengenai prosedur untuk menyambungkan sistem pemanasan. Ia menyediakan senarai sumber haba yang dilarang untuk digunakan di pangsapuri. Senarai ini tidak termasuk dandang pemanasan diperakui moden. Akibatnya, undang-undang tidak melarang pemasangan pemanasan anda sendiri, dan semua sekatan hanya berkaitan dengan ciri teknikal peranti pemanasan.

Ini tidak bermakna bahawa pemilik premis boleh secara bebas memasang pemanasan individu. Sebelum membaik pulih, anda mesti mendapatkan kebenaran daripada kerajaan tempatan. Jika pentadbiran enggan mengeluarkannya berdasarkan Art. 14 Undang-undang Persekutuan "Mengenai Bekalan Haba", anda boleh pergi ke mahkamah dengan selamat, kerana penolakan sedemikian adalah haram.

Bagaimana untuk mendapatkan kebenaran

Untuk kebenaran memasang pemanasan autonomi, mereka menghubungi pentadbiran daerah, atau sebaliknya, suruhanjaya antara jabatan yang bertanggungjawab untuk penggunaan stok perumahan. Selewat-lewatnya sebulan setengah kemudian, pegawai memberi maklum balas rasmi. Dari pihak pentadbiran anda boleh mendapatkan senarai kertas yang perlu disediakan untuk mendapatkan kebenaran.

Contoh senarai dokumen

Memandangkan pemasangan sistem pemanasan anda sendiri merujuk kepada pengubahsuaian premis kediaman, senarai itu akan termasuk:

• permohonan yang disediakan dalam bentuk khas;
• dokumen yang mewujudkan hak untuk memiliki perumahan: sijil pendaftaran negeri, surat ikatan pemindahan pemilikan, perjanjian hadiah, dokumen yang mengesahkan hak warisan (asal atau salinan yang disahkan oleh notari);
• salinan yang diperakui untuk setiap pemilik dan penyata yang ditandatangani oleh semua pemilik (jika pangsapuri adalah dalam pemilikan bersama);
• salinan pasport teknikal premis;
• persetujuan ahli keluarga penyewa dan penduduk bangunan apartmen, didokumenkan dalam bentuk minit mesyuarat pemilik pangsapuri (jika kawasan itu adalah perbandaran);
• kesimpulan badan yang bertanggungjawab untuk melindungi monumen seni bina, warisan sejarah atau budaya mengenai kemungkinan pembangunan semula (jika rumah itu adalah nilai seni bina, budaya atau sejarah).

Perkara yang paling sukar ialah menyediakan dan menyediakan dokumentasi teknikal. Ini termasuk:

• projek pembangunan semula untuk pemasangan dandang gas, termasuk pengegasan premis dan perubahan kepada sistem pemanasan pusat;
• salinan pasport untuk dandang elektrik, syarat teknikal, perjanjian yang mengesahkan kebenaran kuasa maksimum, yang melebihi keupayaan dandang (apabila memilih peranti pemanasan elektrik);
• Spesifikasi untuk memutuskan sambungan pendawaian di apartmen dari sistem pemanasan komunal;
• Spesifikasi untuk pengudaraan;
• Spesifikasi untuk membekalkan rangkaian gas.

Di mana untuk mendapatkan dokumen yang diperlukan

Mengumpul kertas yang diperlukan boleh mengambil banyak masa dan usaha, kerana anda perlu menghubungi banyak perkhidmatan dan organisasi.

1. Untuk mendapatkan kebenaran untuk memutuskan sambungan apartmen anda dari sistem pemanasan umum, pergi ke rangkaian pemanasan bandar. Penolakan boleh didapati hanya dalam satu kes: jika penyingkiran radiator membawa kepada gangguan operasi peralatan di pangsapuri jiran.
2. Spesifikasi untuk pemasangan pemasangan gas disediakan oleh perkhidmatan gas. Untuk menerimanya, anda perlu pergi ke pejabat perumahan daerah, dari mana surat dengan permintaan dihantar ke jabatan.
3. Pelan pengubahsuaian dikendalikan oleh organisasi reka bentuk. Dokumen ini harus mengandungi semua maklumat tentang sistem masa depan, penyelesaian teknikal dan pengiraan.
4. Projek pembangunan semula yang telah siap memerlukan kelulusan daripada pihak berkuasa yang mana spesifikasi telah diterima, serta perkhidmatan bomba dan pihak berkuasa SES.

Perkara yang perlu dilakukan apabila kebenaran diterima

Sekiranya semuanya dilakukan dengan betul dan anda berjaya mendapat respons positif, langkah seterusnya adalah membeli peralatan dan membuat perjanjian dengan organisasi yang akan memasang pemanasan autonomi.

Masa membaca: 16 min

Setiap tahun, apabila musim pemanasan semakin hampir, rakyat mempunyai soalan tentang kos utiliti yang tinggi dan kualiti perumahan dan perkhidmatan komunal yang disediakan. Berlatarbelakangkan kenaikan tarif bahan api, pemanasan individu di bangunan pangsapuri menjadi semakin relevan. Walau bagaimanapun, apabila mengkaji maklumat tentang cara melakukan ini, anda mungkin berputus asa, kerana terdapat terlalu banyak nuansa birokrasi dan pengumpulan dokumen.

Pelawat yang dihormati!

Artikel kami bersifat maklumat tentang menyelesaikan isu undang-undang tertentu. Walau bagaimanapun, setiap situasi adalah individu.

Untuk menyelesaikan masalah tertentu, isikan borang di bawah, atau ajukan soalan kepada perunding dalam talian dalam tetingkap pop timbul di bahagian bawah sebelah kanan skrin atau hubungi nombor yang disenaraikan di tapak web (24 jam sehari, 7 hari minggu).

Walau bagaimanapun, dengan nasihat dan perancangan undang-undang, anda boleh memutuskan sambungan daripada sistem pusat.

KandunganShow

Kebaikan dan keburukan sistem pemanasan autonomi

Pemanasan autonomi adalah skim khas untuk membekalkan haba ke rumah. Intipati sistem adalah untuk memasang dandang yang dikuasakan oleh gas atau elektrik. Selain itu, adalah perlu untuk memasang utiliti baharu, termasuk. menggantikan bateri dan paip di pangsapuri.

Rangkaian yang dikemas kini akan membekalkan air, suhu yang dikawal secara bebas oleh penduduk premis individu. Oleh itu, setiap pemilik mencipta iklim mikro yang optimum di dalam bilik dan menjimatkan bekalan haba.

Pemanasan individu di bangunan apartmen - kebaikan dan keburukan sering bergantung pada pendekatan.

Kelebihan sistem:

1. Pilih mod pemanasan bilik secara bebas - jika termometer jatuh di luar, pemastautin menaikkan suhu; apabila cuaca panas masuk, dia menurunkannya ke tahap yang diperlukan. Apabila sistem autonomi dipasang di apartmen yang berasingan, seorang warganegara boleh mematikan sepenuhnya dandang.
2. Mengurangkan jumlah pembayaran dan penjimatan sumber. Pembekalan haba ke premis, yang dijalankan oleh gas atau elektrik, digunakan dengan ketara kurang berbanding dengan kos bilik dandang. Sesetengah pembekal terus memanaskan bateri walaupun purata suhu harian ialah +8°C. Untuk utiliti, ini adalah peluang untuk membuat lebih banyak keuntungan. Pemanasan individu menghapuskan situasi sedemikian.
3. Hak untuk memulakan sistem dan memanaskan bilik walaupun pada musim panas yang sejuk dan hujan.

Nota: fungsi kawalan suhu bergantung pada rangkaian utiliti. Oleh itu, apabila merancang sistem autonomi, semua komunikasi mesti diganti.

Kelemahan pemanasan individu termasuk:

• pergantungan pada peralatan dan lebuh raya yang berfungsi dengan baik;
• mengumpul sejumlah besar kertas untuk kebenaran.

Tidak semua orang boleh mengatasi titik terakhir, kerana selain mengatasi birokrasi, proses itu sendiri memerlukan wang. Pemilik atau rumah perlu melalui peringkat kelulusan, membuat dan meluluskan projek serta mendapatkan kebenaran. Oleh itu, pengguna sering berhenti separuh jalan.

Tonton video:"Bekalan pemanasan autonomi ke apartmen - adakah ia berbaloi?"

Bayaran untuk pemanasan individu berbanding dengan pemanasan pusat

Kos pemanasan yang beroperasi dalam mod autonomi adalah aspek utama apabila merancang peralihan daripada pemanasan pusat. Pakar bergantung secara khusus pada penunjuk ini, kerana tidak setiap pemilik mempunyai jumlah yang besar. Pada peringkat pertama, adalah disyorkan untuk mengira kos pemindahan ke JSC.

Jadual menunjukkan angka kos berdasarkan:

Jadual 1.

Semasa proses pembangunan semula, kos tambahan juga timbul, walaupun pengiraan awal. Akibatnya, warganegara perlu melabur sehingga 200,000 rubel.

Peraturan perundangan pada tahun 2020

Prosedur untuk memasang pemanasan individu di bangunan pangsapuri dikawal dengan jelas dalam undang-undang 2020.

Oleh itu, peraturan mengenai isu ini adalah:

1. menetapkan piawaian untuk pembangunan semula, menunjukkan senarai kertas yang diperlukan dan menyerlahkan aspek utama pengubahsuaian premis kediaman.
2. (seperti yang dipinda pada 2020) mentakrifkan:
   • keperluan untuk menyambung ke infrastruktur bekalan haba dan membuat kontrak dengan pembekal;
   • situasi apabila mustahil untuk mewujudkan sambungan ke sistem berpusat;
   • piawaian umum dan prosedur untuk memasang komunikasi untuk pemanasan individu.
3. meluluskan peraturan untuk menyambungkan bangunan ke rangkaian gas. Dokumen itu menerangkan:
   • bagaimana keterkaitan sesuatu objek ditentukan;
   • prosedur;
   • keperluan untuk kertas projek;
   • lain.

Untuk makluman: undang-undang 2020 tidak lagi terpakai kepada PP No. 307 bertarikh 16 April 12. Dokumen itu mengandungi maklumat mengenai penyambungan ke sistem pemanasan dan prosedur pendaftaran. Untuk menggantikan akta pengawalseliaan ini, Persekutuan Rusia telah dibangunkan.

Peruntukan memberikan penjelasan tentang kriteria untuk memilih pembekal haba, pilihan untuk menghantar dokumentasi dan membuat kontrak. Perkara utama yang perlu anda harapkan semasa merancang peralihan kepada sistem autonomi ialah sumber tenaga yang diluluskan yang dilarang digunakan untuk pemanasan individu.

SNiP mengenai penggunaan sistem bekalan haba autonomi

Sistem ini dilengkapi dengan sensor yang mengawal iklim mikro di dalam bilik. Apabila tahap maksimum yang ditentukan pengguna dicapai, pemanasan secara automatik dimatikan. Oleh itu, dan sebaliknya, sebaik sahaja suhu mula menurun, pemanasan diaktifkan.

Oleh itu, pemilik mempunyai sistem pemanasan sendiri tanpa menggunakan pemanasan pusat. Pembayaran dibuat menggunakan meter elektrik.

Kelebihan "lantai hangat":

• peranti tidak mengeringkan udara - tahap kelembapan kekal selesa;
• peralatan selamat untuk manusia dan haiwan;
• Bilik memanaskan badan secepat mungkin.

Penyediaan dan kelulusan dokumentasi untuk peralihan kepada sistem pemanasan individu

Menukar pemanasan kepada pemanasan pangsapuri di bangunan pangsapuri bermakna meninggalkan sepenuhnya sistem pusat. Prosedur ini membawa kepada kelengkapan semula semua utiliti dan instrumen dengan kemasukan maklumat seterusnya ke dalam pasport objek.

Oleh itu, ingin menolak pemanasan di bangunan pangsapuri, pemohon mesti mendapatkan kebenaran bukan sahaja daripada majlis perbandaran, tetapi juga mendapatkan sokongan pemilik bangunan pangsapuri.

Untuk makluman anda: jika tiada dokumentasi yang diperlukan, tindakan warganegara untuk beralih kepada bekalan haba individu dianggap sebagai pemutusan sambungan tanpa kebenaran daripada sumber pusat.

Nuansa sambungan tanpa kebenaran ke sistem bekalan haba autonomi

Sekiranya seseorang berhasrat untuk memutuskan sambungan dari sistem pusat secara sewenang-wenangnya, maka tindakan itu dianggap sebagai salah penyesuaian rangkaian utiliti rumah yang tidak dibenarkan. Tidak kira sama ada panel MKD atau bata - dalam apa jua keadaan, langkah-langkah itu melibatkan pengagihan sumber yang tidak betul, terlalu panas komunikasi atau terlalu panas bagi premis individu. Akibatnya, hak sivil rakyat untuk menerima haba akan dilanggar. Sehubungan itu, pembekal sumber boleh menyaman pemilik.

Nota: peralihan yang menyalahi undang-undang kepada pemanasan individu di apartmen tidak dapat dielakkan membawa kepada gangguan keseluruhan sistem dan peningkatan penggunaan bahan api. Ini disebabkan oleh fakta bahawa semasa pembinaan projek itu termasuk diameter paip tertentu pada saluran utama.

Apabila sesetengah pengguna yang tinggal di bangunan pangsapuri kehilangan kuasa, rizab kuasa di bilik dandang meningkat. Tindakan sedemikian memberi kesan negatif terhadap kerja syarikat pembekal dan juga menjejaskan kualiti perkhidmatan yang disediakan. Sebagai contoh, tarif untuk kenaikan haba, yang melibatkan pelanggaran hak warganegara lain.

Di mana untuk memohon kebenaran untuk beralih kepada sistem pemanasan individu

Untuk mematikan pemanasan di apartmen secara sah dan menyambungkan bekalan pemanasan individu, anda mesti menyerahkan dokumentasi kepada pentadbiran setempat. Selain itu, anda boleh menyerahkan kertas melalui MFC.

Sebagai peraturan, jabatan-jabatan ini menghantar keengganan untuk mendaftar dan mendaftarkan peralatan semula. Pegawai didorong oleh fakta bahawa projek itu tidak mematuhi norma dan piawaian semasa atau bahawa kertas itu kekurangan maklumat.

Walau bagaimanapun, adalah perlu untuk memahami bahawa alasan sebenar untuk penolakan adalah:

1. Pegawai pihak berkuasa tidak mahu menerima tanggungjawab untuk mengeluarkan kebenaran untuk membina semula premis itu, kerana kekurangan dan kesilapan dalam pengiraan boleh membawa kepada pengiktirafan kecemasan rumah.
2. Proses ini tidak menguntungkan untuk perumahan dan perkhidmatan komunal dan membekalkan perusahaan, kerana ia membawa kepada pengurangan jumlah dalam resit.

Sekiranya berlaku pertikaian, rakyat harus menghubungi pihak berkuasa kehakiman.

Dokumen yang diperlukan untuk penukaran kepada sistem pemanasan autonomi

Untuk bersetuju dengan pemasangan pemanasan autonomi di dalam bilik, adalah perlu untuk mengumpul dokumen yang diluluskan oleh:

1. Permohonan. Teks dokumen mesti mengandungi alamat apartmen di mana pengubahsuaian dirancang. Kelulusan dijalankan oleh semua pemilik. Selain itu, anggaran skop kerja dan penunjuk teknikal lain ditunjukkan.
2. Sijil mengesahkan hak untuk memiliki apartmen - perjanjian pembelian, pajakan, sijil pemilikan.
3. Projek baik pulih kediaman.
4. Pasport teknikal.
5. Persetujuan bertulis semua rakyat yang tinggal di tapak untuk memasang sistem pemanasan individu.
6. Kesimpulan daripada jabatan untuk perlindungan warisan seni bina dan kebenaran untuk menjalankan pembangunan semula. Dokumen ini diperlukan jika bangunan persendirian atau pangsapuri diiktiraf sebagai monumen kebudayaan.

Nuansa menyediakan projek untuk sistem bekalan haba autonomi

Masalah utama apabila memasang gas atau peralatan pemanasan elektrik ialah bangunan apartmen sudah mempunyai sistem pemanasan am. Pemilik lebuh raya adalah pemilik premis.

Pemasangan pemanasan autonomi memerlukan pengemaskinian maklumat yang:

• sistem kepunyaan beberapa orang;
• ialah elemen rangkaian kejuruteraan besar yang dimiliki oleh syarikat pembekal dan perkhidmatan perumahan dan komunal.

Mengalih keluar walaupun sebahagian kecil, serta membuat pelarasan pada dokumen, memerlukan kerja berikut:

• membuat projek;
• memilih elemen dan peralatan komunikasi dengan betul;
• memasang sistem supaya hak warganegara lain tidak terjejas dan tidak meningkatkan risiko kemalangan.

Oleh itu, peringkat pertama adalah untuk menyelaraskan acara yang akan datang dengan pemilik bangunan pangsapuri, dan bukan hanya dengan majlis perbandaran.

Halangan yang mungkin apabila memindahkan ke sistem pemanasan individu dan mengatasinya

Pemasangan pemanasan autonomi di bangunan apartmen mempunyai beberapa nuansa. Oleh itu, semasa pemasangan, rakyat berhadapan dengan masalah memformalkan dan mengesahkan prosedur. Kelemahan pemanasan individu ialah perlu memilih elemen pemanasan, kerana kesilapan utama berkaitan secara khusus dengan teknologi.

Perundingan undang-undang PERCUMA!

Tidak faham artikel atau perlukan bantuan? Tanya peguam dalaman kami soalan melalui borang Perunding Dalam Talian atau tinggalkan komen. Kami pasti akan menjawab!

Apabila pemilik tinggal di bangunan pangsapuri yang disambungkan ke pemanasan pusat, sukar untuk mendapatkan kebenaran rasmi untuk memasang sistem autonomi. Atau anda mungkin perlu melabur dalam jumlah yang besar. Pada masa yang sama, perbelanjaan melibatkan bukan sahaja dana, tetapi juga masa.

Bahagian yang sukar ialah dokumentasi teknikal. Apabila merancang pemasangan sistem pemanasan individu, penggubal undang-undang mengenakan keperluan kepada pemohon untuk mengumpul kertas. Pada peringkat ini, seseorang sering berhadapan dengan birokrasi cetek. Pada tahun 2020, agak sukar untuk meninggalkan pemanasan pusat. Dalam kes ini, keputusan itu kekal dengan perbandaran, tetapi pegawai kerajaan, sebagai peraturan, enggan menjalankan pembangunan semula.

Alasan dan motivasi pegawai itu boleh difahami, kerana selalu ada kemungkinan membuat kesilapan yang akan membawa kepada penurunan tahap haba di bilik jiran. Di samping itu, pengiraan yang salah boleh menyebabkan gangguan sistem pemanasan pusat secara keseluruhan. Sehubungan itu, ketidakseimbangan akan timbul dalam sistem bangunan bertingkat tinggi.

Walau bagaimanapun, terdapat sisi lain kepada syiling, yang juga bergantung pada undang-undang sedia ada. Jadi, jika seorang warganegara tidak mempunyai hutang kepada syarikat pembekal, maka dia mempunyai hak untuk memasang sistem pemanasan autonomi. Akibatnya, kontrak dengan syarikat negeri akan ditamatkan. Untuk mencapai matlamat anda, anda perlu gigih dan menghubungi peguam.

Amalan kehakiman untuk memindahkan apartmen di bangunan apartmen kepada sistem pemanasan individu

Dalam amalan undang-undang, pemilik sering berhadapan dengan keengganan untuk memenuhi tuntutan. Keputusan sedemikian sering disebabkan oleh risiko kemerosotan dalam keadaan hidup pemilik pangsapuri. Keperluan ini dinyatakan dalam.

Apabila membangunkan projek untuk menukar kepada sistem pemanasan individu, adalah perlu untuk mengkaji dengan teliti.

Jika anda tidak dapat menangani kerumitan dan dokumen teknikal secara bebas, pakar mengesyorkan untuk menghubungi syarikat reka bentuk. Di beberapa wilayah di negara ini, kerja sedemikian dijalankan oleh pekerja jabatan syarikat gas. Perkhidmatan disediakan mengikut senarai harga yang berasingan.

Sistem pemanasan autonomi memberikan keselesaan dan faedah, tetapi untuk memanfaatkan peluang ini, anda perlu mengatasi halangan yang berkaitan dengan mendapatkan permit. Di samping itu, anda perlu memilih dandang pemanasan gas yang betul dan pemasangan pesanan daripada pekerja. Sehingga 2020, terdapat banyak preseden kehakiman yang membenarkan pemasangan pemanasan individu.

Adalah mungkin untuk meninggalkan sistem bekalan sumber pusat dan beralih kepada penggunaan haba autonomi. Tetapi masalah peristiwa sedemikian terletak pada keperluan untuk mendapatkan keputusan daripada semua pemilik bangunan pangsapuri. Di samping itu, adalah perlu untuk menyelesaikan komunikasi dan menyelaraskan aktiviti dengan RSO, syarikat pengurusan dan perumahan dan perkhidmatan komunal.

Untuk mendapatkan kebenaran daripada pemilik pangsapuri lain, isu itu mesti dibawa ke mesyuarat. Semasa pengundian, ia akan menjadi jelas sama ada untuk meneruskan atau tidak.

Tonton video:"Mahkamah Agung "mengebumikan" pemanasan autonomi di bangunan pangsapuri."

Facebook

Twitter

Bersentuhan dengan

Rakan sekelas

Google+