אם ג 'ק מחויב לשנות את הרצועות. החלפת ביוב riser בדירה
זה נדרש במקרה הישן הפך בלתי שמיש או במהלך תיקונים גדולים בדירה. בעבר, בבתים רב קומות מותקנים ברזל יצוק, בסופו של דבר הקירות שלהם להיות רזה והם מתחילים לדלוף.
בנוסף, ברזל יצוק דורש ציור קבוע, כמו זה חלודות המראה שלה מקלקל את כל פנים. לכן, היום, חומרים פלסטיים מודרניים פופולריים, אשר בהצלחה להחליף את הביוב ברזל יצוק.
החלפה מתקיימת בשני שלבים:
- פירוק הישן;
- התקנה של אחד חדש.
כל שלב דורש זמינות של כלים וחומרים מסוימים. לכן, יש צורך לבדוק מראש את הזמינות של רכיבים, אם הכל בהישג יד, ואז החלפת יהיה מהיר יותר וללא בעיות מיותרות.
וידאו: החלפה של תחנת הביוב.
פירוק צינור הביוב הישן
אז, לאחר שהחליט על שיפוץ, אתה צריך להיות סבלני, שכן הסרת הצינור הישן לא יהיה קל, וכלי חיוני. כמובן, אם יש אפשרות, אז עדיף לפנות מומחים, אבל אם אין אפשרות כזו, הכל יכול להיעשות באופן עצמאי.
כלים נדרשים:
- הבולגרי;
- אזמל, אזמל, מברג;
- פטיש;
- מכה;
- סולם;
- ציוד מגן אישי - כפפות, מנשמים ומשקפי מגן.
ראשית, לעבור את השכנים ולהודיע להם על העבודה שנעשתה. לכבות את המים, עדיף לעשות את זה במרתף, כך השכנים לא יכול לנקז את המים.
וודא כי אף אחד לא יכול להציף אותך מלמעלה, אתה יכול להמשיך לשלב הראשון של פירוק - הסרת הצינור. העבודה פועלת בהתאם לתרחיש הבא:
- חתך הוא עשה את הצינור על ידי בולגרית, בגובה של 0.8-1 מ טי ו 7-10 ס"מ מן התקרה.
- באמצעות איזמל ופטיש, תחילה פגע את החתך העליון, ואז לתוך התחתון. הצינור צריך לפצל את החלק האמצעי של זה ניתן להסיר בקלות.
- עכשיו אנחנו חייבים בעדינות הקשה על החלק התחתון עם פטיש טי. אם במהלך ההתקנה, צינור היה מפותל עם חבל מפותל עם carbolic, הפעמון יהיה יציב.
- את העקירה יש לצבוט על ידי מברג ומשך החוצה עם צבת.
- לאחר מכן שחרר את השקע עד שהוא יוצא.
- אם ההתקנה הראשונית, נטבע עם גופרית, זה יהיה קצת יותר קשה להסיר. כדי לעשות זאת, יש צורך לשרוף גופרית עם מכה.
- לאחר שהגופרית נמס, הפעמון מושך בקלות רבה יותר.לנוחות, אפשר להדק אותו עם מפתח גז ולהתנדנד, למשוך.
- החלק הנותר של הצינור מנוקה משרידי המטבעות ופסולת אחרת.
התקנת מתקן ביוב חדש
על מנת להתקין צינור חדש על riser בדירה, אתה צריך מלאי את החומרים הבאים:
- , בקוטר של 110 ס"מ;
- גודל פלסטיק: 110 × 110 × 110 מ"מ או צלב פלסטיק בגודל: 110 × 110 × 110 × 50 מ"מ;
- חפתים גומי עבור תיקון הדוק של צינורות פלסטיק עם ברזל יצוק;
- מפצה לחיבור צינורות ברזל יצוק ופלסטיק;
- מהדקים לתיקון הנגן;
- כיפוף פלסטיק של 110 מ"מ.
לאסוף את riser בסדר הפוך של פירוק ולהמשיך כדלקמן:
- בחלקו העליון של הצינור מותקן מתאם גומי - שרוול.
- מתאם פלסטיק מותקן על מתאם הגומי.
- מתאם הגומי השני מותקן בתחתית.
- אנחנו מודדים את הצינור של הגודל הנדרש עם מפצה. אחד מקצותיו מוכנס למתאם העליון.
- הקצה התחתון נחתך בדיוק מעל הפעמון.
- הצינור מחובר ולבסוף מותקן.
- עם מהדק, riser קבוע על הקיר.
- המפרקים נבדקים על דליפות.
אל הפתק! שינוי riser ברזל יצוק כדי פלסטיק יכול להיות רק בקומה העליונה. יחד עם זאת, זה חייב להישמר, הולך לגג. בהיעדרו, העבודות של המנעולים ההידראוליים יופרו, וריח הביוב יחדור לדירה.
מי צריך לשנות את riser
תחליף מתוכנן של riser הוא נדיר והוא מבוצע על ידי שירות עירוני או חברת הניהול (CC). לעתים קרובות יותר זה נעשה על דירה אחת על חשבון הבעלים של מרחב המחיה. אז מי צריך לשנות את הביוב בדירה, במקרה של תקלה. הכל תלוי במצב:
במקרה שרוב השכנים מתלוננים על דליפה או על ריח ביוב, בקשה קולקטיבית נכתבת לשירות הקהילתי או ל - CC. במקרה זה, את riser חייב להיות מוחלף לחלוטין ללא תשלום נוסף. זאת בשל העובדה שאתה משלם תרומות, שחלקן צריך ללכת לתקן את התקשורת.
כאשר סך riser ואת צנרת הם פגומים רק בדירה שלך, את כל עלויות מובל על ידי הכתפיים.
וידאו: דוגמה פשוטה של החלפת צינור ביוב
ככלל, תיקונים גדולים של חדרי אמבטיה להתחיל עם החלפת צינורות מים. ניתוח זהיר ראשוני ובחירה של חומר חדש מתבצע. ההליך המורכב ביותר הוא החלפת riser בדירה. אבל לפעמים זה פשוט נחוץ. אחרי הכל, אלמנטים חלודים ורעועים של מערכת אספקת המים יכול יום אחד להציג הפתעה לא נעימה. גם אם צינור riser הוא ללא שינוי חיצוני, ייתכן שיש שכבת קורוזיה או סיד בתוך הקירות שלה. זה מוביל לצמצום בקוטר הצינורות, אשר מחמיר באופן משמעותי את יכולתם.
|
ברוב הבתים, הרצועות עשויות ברזל יצוק. אבל חומר זה הוא רחוק מאוד מהימנות. בשל השפעת המים על שכבה כזו, במיוחד אם האספקה מפסיקה מעת לעת, היא עוברת קורוזיה, וכתוצאה מכך דליפה עשויה להופיע פתאום. זו עוד סיבה להחליף את הישן riser בדירה. החלודה המתעוררת עדיין תורמת ליישוב סיד על קיר הצינור, אשר בעתיד יכול להוביל חיבור מלא של הצינור. החלפת חלקי של hvs הישן herss riser יהיה הרבה יותר זול מאשר לבטל את ההשלכות שנגרמו על ידי צינורות שבורים. כמו כן יש לזכור כי החלפת הצינורות במעלית מתבצעת לא רק במקרה של כשל מוחלט של אלמנטים שלהם או כמה, אלא גם במקרים שבהם הם שירתו תקופה מסוימת, אשר נקבע על ידי היצרן. |
אם הצעדים לא נלקחים בזמן, אין ספק כי הבעלים ישלם על רשלנות כזו. אחרי הכל, כפי שמראה בפועל, הבעיה עם צינורות ו risers מתרחשת ברגע הבלתי צפוי ביותר. כתוצאה מכך, החיסכון על החלפת hvs riser או hvs עבור תיקון של חדר האמבטיה תוביל עלויות כספיות משמעותיות. אם אתה מהסס לעשות את העבודה של החלפת עצמך, אז המומחים שלנו יעזור לך עם זה. בנוסף, מומלץ לעשות, כי החלפת רוכב בדירה ללא כישורים מתאימים יכול להפוך לבעיות גדולות עוד יותר.
עם מה להתחיל בתהליך של החלפת צינורות ו risers של אספקת מים
ראשית, פירוק המרכיבים במערכת אספקת המים מתבצע. באופן אידיאלי, עדיף להתחיל עם sunbeds הממוקם במרתף. אבל במצבים מסוימים זה לא יכול להיעשות, למשל, כאשר הסרת חלקית של צינורות אספקת מים מתבצעת. לפני החלפת hvs riser או hvs, כל עבודה סניטריים חייב להיות מתואם עם הארגון השולט על הבית שלך. כמו כן מומלץ להזהיר את השכנים לגבי התיקונים המתבצעים. ברוב המקרים, בעת ביצוע תיקונים גדולים בדירה, בעלי רבים לא לוקחים בחשבון כי חלק הצינור שעובר דרך התקרה חפיפה יש גם חיים מסוימים. לכן, רצוי להחליף את riser יחד עם השכנים.
כדי להשתמש בשירותים של החברה שלנו, אתה רק צריך ליצור קשר עם המנהלים שלנו. על אותם אתה יכול לקבל ייעוץ מפורט לגבי ציטוטים. גם עם העזרה שלהם יש לך הזדמנות להזמין הורים אשר ינהל את כל המדידות הדרושות ולעזור לך לבחור את סוג החומר שאתה צריך.
אם אתה צריך ייעוץ נוסף על שירותי אינסטלציה בתנאי, או להתקשר אלינו:
בתים מודרניים מצוידים בכל היתרונות של הציוויליזציה: מים, תברואה וחימום, אשר מועברים באמצעות מערכת ערמומי מיוחד. Stoyak - אלמנט של רשת ההנדסה, חיוני לכל בניין, כי זה זורם מים הנחשק. ברור, כל מצב חירום יוצר אי נוחות חמורה. לעתים קרובות יש בעיות של אספקת מים גם בבניינים חדשים. הדיירים של בניין הדירה במחשבה: מה לעשות אם riser זורם? מי צריך לשנות אותם? האם אני יכול לשנות אותם בעצמי? מה מחליף את הרצועות בדירה? שאלות נפוצות אלו צריכות להיענות במלואן.
מבוא לקורס
מה זה רייסר בבלוק של דירות? זהו צינור אנכי, הממוקם ליד התקני ההפרדה. ככלל, הם ממוקמים בשירותים.
למה לשנות את זה? עם הזמן, צינורות מתחילים ללבוש - קיים סיכון גדול של חסימות דליפות. צריך לשנות את הרצועות אספקת מים, ביוב או חימום.
חשוב: צינורות אספקת גז הם עניין אחר. הם עוסקים אך ורק בחברות גז ומחלקות שירות.
חשוב לציין את הנקודות הבאות בעת החלפת riser:
- יחד עם בעל הדירה כל זה הוא מועבר. במילים אחרות, הצינורות שבפנים הם רכושו של השוכר;
- על פי החלטת הממשלה משנת 2006, רכוש משותף שייכים ציוד המשמש יותר מ 1 דירה, כמו גם מערכת סילוק מים.
לאחר שהגדרת את המושגים הבסיסיים, אתה צריך להתייחס לשאלה הנפוצה ביותר: עבור מי החשבון הוא עשה את החלפת?
מי צריך?
איזו חובה זו? תיקון בבית תלוי במצב. באופן ספציפי, הבעלים מחויב להחליף במקרים הבאים:
- אם החליט בעצמו לשנות את מיקום הצינורות;
- אם לבעל הפגם יש מצב חירום.
חברת הניהול אחראית בכל מצב אחר. גם אם יש שאלה, מי צריך לשנות את הרצועות בדירה מופרט, התשובה תהיה רק אחד: ארגון אחראי.
מעניין: יתר על כן, מאז 2007, עקב פניות תכופות לבית המשפט, המשרד לפיתוח אזורי של הפדרציה הרוסית קבעה כי אפילו אלמנטים חימום בדירות הם רכוש משותף. מי צריך לשנות את הסוללות רכוש מופרט? תשובה: חברת הניהול.
החקיקה מסייעת בקביעת מי אחראי לצינורות בדירה. זה קבוע זה נטל ב- RF LCD: על פי אמנות. 161, החברה עוסקת תחזוקה, אשר הדיירים לבצע ניכויים חודשיים. התשלום נקבע בקבלה בשורה "תיקון שוטף".
כאן מתחיל המעניין ביותר: כיצד להפוך את חברת הניהול לבצע מה כלול חובותיה? החלפת הרצועות בבלוק הדירות היא אחד המצבים הבעייתיים ביותר.
נוהל כללי
- הסיבות לכישלון הצינור;
- ראיות (תמונות, תוצאות של מומחיות עצמאית, וכו ').
הבקשה נעשית בשני עותקים. לאחר הערעור, כדאי לחכות לתגובה ממשרד השיכון. ככלל, ארגונים מוצאים בזריזות תירוצים, אשר משחררים אותם חובות ישיר. אל תבזבזו זמן לשווא: יש הזדמנות ליצור קשר עם ראיות לרשות הפרקליטות או לבית המשפט.
אם יש רצון להיאבק בבעיה באופן עצמאי, יש לדעת כי הפעולות יהיו ישירות על סוג של צינור: מי אחראי על הביוב ואלמנטים אחרים?
מה לעשות
כל הבעיות מתחבאות בהליכים רשמיים. חימום בבלוק של דירות הוא הדבר הכי קשה. חשוב לציין: החלפת riser חימום בדירה היא באחריות הדיור והשירותים הקהילתיים.
בזמן הקיץ אין תאונות - הבית פשוט לא משרת חום. אם אתה רוצה לשנות את צינורות חימום בבניין דירות, עליך לבצע את הפעולות הבאות:
- חל על מחלקת הדיור;
- CC הופך לרשת חום;
- המומחה מבצעת בדיקה של הצינור;
- עד סוף העונה הנוכחית חימום, MC בעיות בעיות ומודיע הדיירים;
- על המבקש לקבל את הסכמתם בכתב של השכנים;
- אם הכל נעשה בזמן, CC משנה את הבעיה צינור.
במקרה של איטיות של משרד השיכון, אתה צריך כל הזמן להזכיר להם על הבעיה. אם החברה פשוט לא עושה את הנכון, אז כדאי ללכת לבית המשפט.
זה מעניין: אם צינור החירום, אז אתה יכול לפנות למשרד הדיור ללא תמיכה של השכנים. במקרה זה, החוק הפלילי יכול לנקוט סיוע אכיפת החוק ללא החלטת בית המשפט.
אם הדייר חושב על איך לשנות צינורות חימום בדירה לבד, יש לזכור: השינוי צריך להיעשות לא במהלך עונת החימום.
הביוב והמים אינם מקרים מורכבים פחות. באופן רשמי, הפעולות אינן שונות מהמצב עם חימום. החלפת הביוב בדירה מחייבת את ההליך להסכים עם השכנים מלמטה: קיים סיכון גבוה של נזק לתקרה, אשר יחייבו עלויות נפרדות עבור החזר. מי צריך לתקן את המעלית בדירה? כל אותה חברת ניהול. בעיות מיוחדות נושאות על ידי שחרור ביוב, תיקון אשר דורש רמה נאותה של ידע.
במצב של אספקת מים בבניין דירות, יש צורך לשנות את המים חמים וקרים risers, לעצור את הזרימה ולהסיר את התקרות מהתקרה ואת הרצפה. מאז אספקת המים קשורה ישירות לחימום, עדיף להחליף את החימום במהלך עונת החימום.
"מלחמה" עם חברת הניהול דורשת ידע של סבלנות, ולכן יש צורך להבין בעיות אפשריות של שיתוף פעולה.
יש דקויות עם ההצהרה:
- צורה אחת של יישום לא קיים. מה לכתוב - ינחה את החברה או עורכי דין הגיוניים.
- הבקשה נכתבת מטעם בעל הדירה;
- יש לצרף אליה את תעודת הרכב המשפחה ואת העתק תעודת הבעלות;
- אם הצינור הוא חירום, אז עובדה זו חייבת להיות מצוין ביישום.
אשר לא רק תקשורת, אלא גם נקודות משותפות, אזרחים צריכים לזרוע את עצמם עם המידע הבא:
- יש לדעת היכן התאונה התרחשה. כשלעצמו, תחליף אינו יכול לפתור את הבעיה;
- השוכר מתמודד עם אלמנט חשוב מאוד של רשת ההנדסה, תאונה שבה ניתן לסכן חיים;
- חקיקה מצד הדיירים ברוב המקרים (למעט אשמה);
- ההחלפה מהווה חלק בלתי נפרד מהשיפוץ הכללי של הבניין, אשר דמיו כלולים בתשלום עבור שירותים;
- השיפוץ מתבצע כל 25 שנים.
לאחר שטיפלנו בהליך ההחלפה, יש לציין נקודה חשובה לגבי עלות האירוע.
כמה זה עולה?
מחיר ההנפקה תלוי במצב. אם העבודה מופקדת על ZhEK, הכל ברור: אתה רק צריך לוודא כי החברה "עבר מהמקום". אם אזרח מחליט לפתור את הבעיה במו ידיו, אז כדאי לדעת את הציטוטים המקורבים של ארגונים העוסקים בעבודה כזו. במוסקבה, בממוצע, 1 מטר של צינור = 800 רובל, ואת החפיפה של מים יהיה 600 רובל. כמה זה עולה כדי לשנות את riser בכלל? כ -9,000 רובלים.
כמה עולה להחליף את הביוב בדירה? המחיר משתנה סביב 5,000 רובל.
החלפת הצינור הוא תיקון של רכוש משותף, בקשר עם אשר ניתן להסכים עם השכנים בנושא התשלום. כדי להחליף את הרצועות, אתה צריך לעבוד קשה, אבל זה יותר טוב לשבת בשקט ומחכה חירום.
זה יהיה מעניין אותך:
מאמרים קשורים
