Permohonan untuk penggantian sampel riser air sejuk. Contoh surat penggantian saluran pembetung

Kami telah berusaha keras untuk menyediakan templat yang baik untuk menjimatkan masa untuk kelulusan penghantaran. Sampel yang bertanggungjawab mempunyai bahagian wajib untuk diisi. Untuk memasukkannya dengan betul, anda perlu memahami prinsipnya. Cara terbaik untuk melaksanakan ini adalah dengan meneliti contoh di bawah. Jika tiba-tiba anda terjumpa data yang tidak tepat atau tidak tepat, kami akan berterima kasih jika anda boleh menulis kepada pengarang tentang data yang salah dalam borang di bahagian bawah halaman.

Harus diingat bahawa sains membuat undang-undang tidak berdiam diri dan banyak contoh terus kehilangan kaitannya dengan cepat. Pastikan anda menyemak kesahihan peruntukan undang-undang yang dinyatakan di dalamnya. Mungkin undang-undang telah pun dimansuhkan.

Siapa yang patut dipersalahkan kerana saluran pembetung bocor?

Kami telah berulang kali menyentuh isu berkaitan infrastruktur paip bangunan apartmen. Khususnya, mereka memberitahu siapa yang memiliki paip dan siapa yang membayar penyelenggaraannya.

Tetapi topik itu tidak kehilangan kaitannya - semakin banyak soalan datang: "Keadaan seperti itu telah timbul, penaik pembetung busuk dan bocor di seluruh rumah, akibatnya, ia menenggelamkan kami dan jiran-jiran dari bawah, yang apartmennya diinsuranskan, mereka mengancam untuk menyaman kami.

Adakah kita yang menjadi punca kejadian ini, jika, setahu saya, riser ini adalah harta awam, atau ZHKO yang harus dipersalahkan. Dan adakah saya diwajibkan untuk menukar riser atas perbelanjaan saya sendiri, atau patutkah ZHKO membayarnya?

Mari kita susun mengikut urutan.

Adakah riser pembetung adalah harta bersama?

Konsep harta bersama bangunan pangsapuri diberikan dalam artikel 36 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, serta dalam Peraturan untuk penyelenggaraan harta bersama, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia No. 491 pada 13 Ogos 2006. Perenggan 5 Peraturan ini menyatakan bahawa penaik bekalan air panas dan sejuk adalah sebahagian daripada harta bersama. Bagaimana dengan pembetung?

Tahun lepas, selaras dengan Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia No. 354 pada 6 Mei, perenggan 5 Peraturan telah ditambah dengan peruntukan berikut: , salib, tee), risers, plug, paip ekzos, corong longkang, pembersihan, dahan dari riser ke sendi punggung pertama, serta peralatan lain yang terdapat dalam sistem ini. Oleh itu, penaik pembetung kini juga diklasifikasikan sebagai harta bersama.

Siapa yang patut menggantikan penaik pembetung?

Memandangkan riser pembetung adalah harta bersama, ia harus diselenggara dan dibaiki oleh organisasi komunal yang melayani rumah. Kami bercakap secara terperinci tentang cara untuk mencapai penggantian paip. Dalam kes ini, prinsip tindakan adalah sama.

Menggantikan riser busuk harus jatuh pada "bahu" perumahan dan organisasi komunal.

Siapa yang harus dipersalahkan: pemilik atau utiliti?

Apabila apartmen dibanjiri, permohonan dibuat kepada syarikat pengurusan, dan dalam kes kecemasan - kepada perkhidmatan kecemasan. Wakil-wakil organisasi ini, di hadapan semua orang yang berminat dan saksi, membuat tindakan yang sesuai. Dokumen ini menunjukkan di pangsapuri mana banjir berlaku, atas sebab apa, harta apa yang rosak, dsb.

Perbuatan ketirisan adalah sangat penting, kerana sebenarnya ia menamakan siapa yang bersalah. Jadi, jika ditandakan bahawa banjir berlaku kerana reput riser, kemudahan awam harus dipersalahkan. Lagipun, memantau haus dan lusuh peralatan paip adalah tanggungjawab langsung mereka.

Jika ia ditubuhkan bahawa penyewa apartmen membuat, sebagai contoh, penggantian peralatan yang tidak dibenarkan atau menyebabkan apa-apa kerosakan mekanikal, kesalahan kekal dengan pemilik.

Dalam kes ini, kita bercakap tentang apartmen yang diinsuranskan. Jiran yang telah menginsuranskan harta mereka sekiranya berlaku banjir hendaklah menghubungi syarikat insurans. Mereka, seterusnya, akan mengeluarkan invois untuk pampasan bagi kerosakan yang disebabkan oleh peristiwa yang diinsuranskan kepada orang yang bersalah.

Bolehkah mereka menyaman?

ya. Jiran mempunyai hak untuk memohon kepada mahkamah menuntut pampasan bagi kerosakan harta benda. Walau bagaimanapun, jika kita bercakap, seperti dalam kes ini, mengenai harta bersama dan rasa bersalah organisasi komunal, anda tidak perlu takut akan perkara ini. Ia adalah perlu untuk menarik kemudahan awam sebagai responden bersama dan membuktikan semasa perbicaraan bahawa kebocoran dan, akibatnya, kerosakan, berlaku kerana kesalahan mereka.

Contoh permohonan.

Victoria, ya, sudah tentu, ini adalah harta rumah biasa. Pangsapuri itu diswastakan secara bebas, atau tidak. Kami pergi ke penghantar, atau kepada syarikat pengurusan, membuat permohonan dalam sebarang bentuk dalam dua salinan, sentiasa dalam dua. Dalam log permohonan, mereka membuat entri di bawah nombor di hadapan anda. Kenyataan satu juga diberikan kepada anda di bawah tandatangan mereka, satu kepada mereka. Jiran anda tidak ada kaitan sama sekali dengan ini, ingat. sekeping paip mereka, tetapi boleh dipercayai. Pastikan anda mengingati permohonan anda di tangan anda, dengan tandatangan mereka dan seal. Huraikan masalahnya, jangan lupa penekanan pada fakta bahawa anda tidak akan membaiki jiran anda kerana paip busuk, ini untuk jaring keselamatan anda sendiri. Tetapi saya fikir mereka akan menggantikannya, mereka tidak akan menunggu untuk kes yang dibawa ke mahkamah oleh anda) Mereka walaupun baru menghubungi saya, tidak menulis kenyataan. Dia berkata bahawa saya akan melakukan pembaikan yang baik di dalam tandas dan menutup paip.

Masalah

Hello, soalan saya berikut ialah riser yang busuk dan menitis air sejuk 02/10/2014, perlu diganti. Dalam perkataan "ZHEU" mereka semua pergi, tetapi mereka tidak pernah mencapai mereka, hari ini saya datang kepada mereka dan mengemukakan permohonan bertulis untuk menggantikan paip lapuk riser air sejuk biasa dalam dua salinan, membuat nota dalam kenyataan bahawa jika mereka enggan berubah, biarkan mereka membuat akta tentang keadaan teknikal, pada kepala surat saya wanita itu membuat nota tentang penerimaan permohonan untuk bekerja, menunjukkan beberapa nombor dan meletakkan tandatangannya.

Ini cukup untuk mereka datang, lihat dan jawab saya dalam masa 30 hari, adakah mungkin untuk menukar paip atau membuat tindakan? Dan di manakah anda boleh mengadu jika mereka tidak mempunyai apa-apa kaitan, sebagai contoh: anda boleh menghubungi "Pengurusan Inspektorat Perumahan Negeri Bandar"?

Dan Jiran dari bawah bersetuju untuk menggantikan riser di bawah syarat bahawa paip pergi kepadanya dan seterusnya ke jiran di bawah, dia berkata berunding dengan jiran lebih rendah, kerana saya mempunyai segala-galanya ditutup dengan jubin ke riser dan saya tidak nak buka, tapi saya setuju nak buka jubin dari bawah, kalau paip turun lebih jauh ke jiran lain.

Seperti yang saya faham, saya tidak perlu berunding dengan jiran, dia sendiri mesti membenarkan jabatan perumahan mengakses riser di apartmennya supaya paip baru dari saya keluar dari siling kepadanya.

Saya melampirkan gambar pendirian. dan tandatangan dan nombor yang diletakkan di jabatan perumahan.

Penyelesaian

Hello Sergey!

Aktiviti menguruskan harta bersama bangunan pangsapuri dikawal oleh Dekri Gosstroy Persekutuan Rusia pada 27 September 2003 N 170 "Mengenai kelulusan Peraturan dan norma untuk operasi teknikal stok perumahan." Mereka mempunyai masa tindak balas berikut:

TARIKH AKHIR

MENYELESAIKAN MASALAH APABILA MELAKUKAN YANG TIDAK DIJADUALKAN

(TIDAK DISENGAJA) MEMBAIKI BAHAGIAN INDIVIDU

BANGUNAN KEDIAMAN DAN PERALATANNYA

Anda menghantar permohonan secara bertulis. Sekarang saya syorkan anda menulis tuntutan di mana anda menunjukkan bahawa kebocoran riser berlaku pada tarikh tersebut dan begitu. Paip air adalah milik bersama pemilik bangunan pangsapuri dan Syarikat Pengurusan bertanggungjawab untuk kebolehgunaan mereka di bawah Perjanjian dan menurut undang-undang. Anda menghubungi UK dengan permintaan untuk membetulkan kebocoran. Menurut Dekri Jawatankuasa Pembinaan Negeri Persekutuan Rusia pada 27 September 2003 N 170 "Pada kelulusan Peraturan dan norma untuk operasi teknikal stok perumahan", kerosakan saluran paip mesti dihapuskan dengan serta-merta. Satu Kanun Jenayah tidak mengambil sebarang tindakan dalam tempoh yang ditetapkan oleh undang-undang.

SAYA SILA: 1. hapuskan kebocoran paip (penaik bekalan air sejuk) di apartmen yang terletak di: ______________, pada hari penerimaan tuntutan ini;

2. untuk menggantikan paip (cold water riser) kerana kadar kemalangan keadaannya.

Sekiranya tidak mematuhi keperluan, saya akan dipaksa untuk pergi ke mahkamah dengan tuntutan untuk perlindungan pengguna.

Bagi penggantian riser sepenuhnya - perkhidmatan ini merujuk kepada baik pulih besar. Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk mengadakan mesyuarat agung pemilik, di mana keputusan dibuat untuk mengadakan topi. pembaikan.